Exklusives Wohngefühl: High-End-Wohnung kernsaniert in erstklassiger Lage

Hier erwartet Sie ein Penthouse, das wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Bereits beim Betreten des Gebäudes zeigt sich der besondere Charakter dieser Immobilie: Eine elegante Treppe mit hochwertigem Echtholzparkett führt Sie in das Obergeschoss, wo sich der private Zugang zur Wohnung befindet. Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein stilvoller Treppenaufgang mit integrierter Garderobe und moderner LED-Beleuchtung, der Ihnen einen ersten Eindruck der exklusiven Ausstattung vermittelt. In der Wohnung angekommen, öffnet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung vielfältige Möglichkeiten bietet. Hier finden eine moderne Wohnküche, ein Essbereich und ein stilvolles Wohnzimmer harmonisch Platz und Gemütlichkeit. Dank der baulichen Vorbereitung besteht zudem die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, der dem Raum zusätzliche Behaglichkeit und Eleganz verleiht. Die breite Glasfront sorgt nicht nur für außergewöhnlich viel Tageslicht, sondern gewährt auch direkten Zugang zum weitläufigen Balkon. Dieser bietet einen traumhaften Blick über die Dächer von Bretten, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verfügt über einen teilweise überdachten Bereich, der Ihnen auch bei Regen Schutz bietet. Linker Hand befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und den angrenzenden begehbaren Kleiderschrank beeindruckt. Der Kleiderschrank ist mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet und schafft einen luxuriösen Ankleidebereich, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. In der Mitte der Wohnung steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Rechter Hand liegt das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit stilvollen LED-Lichtelementen, einer begehbaren mordernen Regendusche ein elegantes Ambiente schafft. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, neu isolierter Speicher, der Ihnen zusätzliche flexible Nutzfläche eröffnet. Ein Warm- und Kaltwasseranschluss ist hier bereits vorhanden und ermöglicht vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Technisch befindet sich das Penthouse auf dem neuesten Stand. 3-fach verglaste Fenster, dimmbare Lichtkonzepte, Klimaanlage, LAN-Verkabelung, Dolby-Digital-Vorbereitung, elektrisch steuerbare Rollläden und eine Fußbodenheizung auf der gesamten Wohnfläche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Sämtliche Elemente lassen sich bequem über ein modernes Smarthome-System steuern. Eine Video-Sprechanlage sorgt dabei für zusätzliche Sicherheit. Die Elektrik wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert, die Heizungsrohre 2024 installiert, und eine effiziente Außendämmung ist ebenfalls vorhanden. Das Dach wurde ebenfalls neu gemacht. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein außergewöhnlich großer Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Zusätzlich besteht die Option zur Installation einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe, sodass die die Wohnung auch energetisch langfristig zukunftssicher ist.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg