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Exklusives Penthouse mit Smart Home und luxuriöser Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
630.000 €
Preis/m²
3.937,50 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
630.000 €
Preis/m²
3.937,50 €
75015 Bretten - Bretten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SWYAJP65ZW

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Penthouse in Bretten, das modernes Wohnen mit hochwertigem Design und neuester Technik vereint. Diese vollmöblierte ca. 160 m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer. Das 2020 modernisierte Penthouse überzeugt mit einer sehr gehobenen Ausstattung und zahlreichen maßangefertigten Einbauelementen, die Eleganz und Funktionalität perfekt kombinieren. Highlights der Wohnung: - ca. 160 m² Wohnfläche, großzügige Räume mit exklusivem Ambiente - vollmöbliert, stilvolle & hochwertige Einrichtung inklusive - 1 Tiefgaragenplatz & separater Keller für zusätzlichen Stauraum - 3 Balkone - Ost-, West- und Südseite für Sonnenstunden zu jeder Tageszeit - Smart Home System von Bosch - Steuerung von Heizung & Klimaanlage per App - Fußbodenheizung in den Bädern - für ein angenehmes Wohngefühl Diese Immobilie ist ideal für junge Paare, erfolgreiche Berufstätige oder Investoren, die eine stilvolle, moderne und technisch durchdachte Wohnung suchen.

Sonstiges
Sichern Sie sich dieses exklusive Wohnjuwel und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Wir sind der beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.937,50 €
Hausgeld
450€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
2028-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- moderne Einbauküche im sehr gutem Zustand
- Kamin mit Glasfenster im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in beiden Badezimmern
- Robuster und pflegeleichter PVC-Anthrazitboden
- Klimaanlage
- maßgeschneiderte Einbauschränke
- elektrische Rollläden auf allen Dachfenstern ermöglichen gezieltes Beschatten und sorgen auch ohne Klimaanlage für angenehme Innentemperatur auch im Hochsommer
- indirekte und dimmbare Beleuchtung überall
- großer Balkon auf der Südseite mit bodentiefen Glasschiebetüren und Markise (über Smart Home auch aus der Ferne bedienbar)
- 2 kleine Balkone auf der Ost- und Westseite
- Frostsicherer Wasseranschluss für West- und Süd-Balkone
- Smart Home-System von Bosch, Heizung und Klima (im Wohnzimmer und oberem Schlafzimmer) übers Internet steuerbar
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in bester Lage von Bretten, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt. Die Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

Dank der erhöhten Lage genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt und die Umgebung - ein exklusives Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Der historische Marktplatz ist in nur fünf Gehminuten erreichbar, genießen Sie das charmante Flair von
Bretten mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bundesstraßen B293 und B35 für eine bequeme Mobilität ist gegeben. Nahversorgung haben Sie direkt vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Parks, Spazierwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung.

Dieses Penthouse vereint die Vorteile einer zentralen, aber ruhigen Lage mit einem exklusiven Wohnambiente. Wer modernes Wohnen mit urbanem Charme sucht, findet hier das perfekte Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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