Tolle Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Bretten - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage von Bretten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und den täglichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Badezimmer, ein separates WC sowie zwei drei Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum im Alltag. Von den drei Zimmern aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof - ein angenehmer Rückzugsort zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild präsentiert. Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie hervorragend für Eigennutzer, da der derzeitige Mieter die Wohnung in absehbarer Zeit verlassen wird. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage von Bretten suchen - sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu dem Eigentümer sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1