Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Bezugsfreie helle 3-Zimmer Wohnung in Bretzenheim (Nahe)

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.223,88 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.223,88 €
55559 Bretzenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPU38ZKW69

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Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus in Bretzenheim (Nahe). Sie überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ein geräumiges Wohnambiente. Das Wohnzimmer ist der größte Raum und bildet neben der großzügigen Küche viel Platz für gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein komfortables Bett und einen Schrank. Das weitere Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Flur mit praktischer Nische sorgt für zusätzliche Staufläche und verbindet die Räume geschickt miteinander. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Außenstellplatz sowie ein großzügiger eigener Kellerraum, die de den Wohnkomfort weiter erhöhen. Damit ist die diese Wohnung als attraktives Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie sowie für Kapitalanleger geeignet. Bisher war die Wohnung für 730 Euro mtl. Kalt vermietet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.223,88 €
Hausgeld
407€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 helle Zimmer
- Wohnfläche ca 65 qm
- 6 Parteien-MFH
- Tageslichtbadezimmer
- Stellplatz
- separater großer Kellerraum
- sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Bretzenheim an der Nahe ist eine ruhige Ortschaft, eingebettet in die idyllische Nahelandschaft.
Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung nach Bad Kreuznach, Mainz und Frankfurt über Autobahnen und Bundesstraßen.

Einzelhandel, Gaststätten, Bäcker, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch verfügt der Ort über eine Kita und eine Grundschule.

Buslinien- und eine Bahnhaltestelle sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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