Großzügige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz

Diese hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines 3-Parteien-Hauses überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, großzügige Raumgestaltung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 124 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei und somit auch für Menschen im Alter interessant. Durch den separaten Eingang betreten Sie nach einem kleinen Eingangsbereich direkt das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein separater Vorratsraum bietet Ihnen den Komfort, Utensilien außerhalb des Kochbereichs, aber dennoch schnell erreichbar zu verstauen. Der Bereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum gemeinsamen Leben und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und angrenzendem Garten, der zusätzliche Fläche im Freien bietet und perfekt für entspannte Stunden geeignet ist. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer besticht mit einem separatem Bad und exklusiver Whirlpoolbadewanne. Bei der Kernsanierung 2023, nach KfW-Standard, wurde besonders auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Diese finden sich in den großen Badezimmerfliesen oder auch Armaturen wieder. Über das intelligente Smart-Home-System lassen sich sowohl die Videotürklingel als auch die Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen steuern. Dank moderner Haustechnik bestehend aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von energieeffizientem und nachhaltigem Wohnen. Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Telefon +49 711 184 278 50 Mobil +49 179 662 45 21 E-Mail [email protected] Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen