Moderne Eigentumswohnung mit Loggia - ideal für Paare und Familien oder als Kapitalanlage

Diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1988 in Brilon-Alme. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², einer Loggia und dem zusätzlich ausgebauten Spitzboden bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch hervorragend zur Eigennutzung für Paare und junge Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flurbereich, von dem die einzelnen Räume erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Pelletofen und angrenzender, überdachter Loggia. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und kann nach Absprache übernommen werden. Direkt gegenüber der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Hier befinden sich außerdem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine Besonderheit der Immobilie ist der zusätzlich als Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank ausgebaute Spitzboden. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Ein eigener Stellplatz sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Angebot zusätzlich ab.

Sonstiges
Beim Besichtigungstermin wird ein Energieausweis vorgelegt, der alle relevanten Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie enthält. Dieser gibt Ihnen Aufschluss über die energetischen Eigenschaften und trägt zur transparenten Entscheidungsfindung bei. Falls Sie eine Finanzierung für den Kauf dieser Immobilie benötigen, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzexperten zusammen, die Zugriff auf über 650 Banken haben. Diese Experten beraten Sie individuell und finden die passende Finanzierungslösung für Ihre Bedürfnisse. Darüber hinaus bieten wir Ihnen Zugang zu einem umfangreichen Netzwerk von Handwerkern. Egal, ob Sie Renovierungen, Umbauten oder einfach nur kleinere Reparaturen nach dem Kauf planen, unsere erfahrenen Handwerkspartner stehen bereit, um Ihre Projekte professionell und zuverlässig umzusetzen. Mit diesen umfassenden Services möchten wir Ihnen den Kauf und die anschließende Gestaltung Ihres neuen Zuhauses so einfach und angenehm wie möglich machen. Alle Angaben sind freibleibend, trotz ausführlicher Arbeit können Fehler passieren. Daher übernehmen wir keine Haftung für fehlerhafte Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1