Traumlage an der Förde - Möblierte Wohnung in direkter Strandlage mit Wasserblick

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
723.500 €
Preis/m²
5.930,33 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
723.500 €
Preis/m²
5.930,33 €
24235 Laboe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UIGJ7T9HZ

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Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Laboe - unmittelbar in direkter Strandlage - präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte Etagenwohnung mit attraktivem Fördeblick und freiem Blick aufs Wasser. Die Wohnanlage aus dem Baujahr 2003 überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand, eine gepflegte Nachbarschaft sowie ein Umfeld, das Wohnen am Meer auf angenehme und komfortable Weise erlebbar macht. Hier genießen Sie kurze Wege an die Promenade, den Strand und alle Annehmlichkeiten des beliebten Ostseebades. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² und punktet mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial, die Fläche bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, beispielsweise in ca. 65 m² und ca. 57 m². Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage ostseemakler.de und auf resthofmakler.de. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 3.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zum Flughafen: 5.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.83, Distanz zur Autobahn: 12.25, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz vom Zentrum: 10.69

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
723.500,00 €
Preis/m²
5.930,33 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei! inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- beliebte Lage mit Fördeblick
- Blick aufs Wasser
- direkte Strandlage
- sehr gepflegte Wohnanlage
- ca. 122 m² insgesamt (2 Wohneinheiten möglich eine ca. 65m² und ca. 57m²)
- möblierter Verkauf
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Laboe hat sich in den vergangenen Jahren zum bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Durch die Bundesstraße 502 erreichen Sie Kiel mit dem Auto in weniger als 20 Minuten. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute". Die Badestrände sind flach und kinderfreundlich. Die Grundschule ist am Ort; Realschule und Gymnasium im nur wenige Kilometer entfernten Heikendorf. Im Ortszentrum stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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