Renditestarkes Apartment im SlowDown Hotel Wendtorf - OTTO STÖBEN GmbH

Zum Verkauf stehen grundbuchgesicherte Studio-Apartments im SlowDown Hotel, einem hochwertigen Hotelneubau im Ostseebad Bottsand, Wendorf. Das Hotel wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich seit 2025 erfolgreich im laufenden Betrieb. Insgesamt umfasst das Objekt 111 Studio-Apartments sowie Gastronomie-, Tagungs- und einen einzigartigen Sauna- & Spa-Bereich. Die Apartments werden als renditesichere Kapitalanlage mit einem langfristigen Betreiberpachtvertrag (30 Jahre +) angeboten. Die professionelle Bewirtschaftung erfolgt vollständig durch SlowDown Hotels. Der Betreiber übernimmt Vermarktung, Verwaltung, Pflege, Instandhaltung sowie die laufende Erneuerung des Möbelpakets. Für Investoren entsteht somit eine verwaltungsfreie Anlage mit stabilen Erträgen. Eine Rücklagenbildung von 6 €/m² p. a. ist Bestandteil des Konzepts. Über ein Online-System besteht 24/7 Zugriff auf Buchungs- und Performance-Daten. Das Pachtmodell kombiniert eine feste monatliche Netto-Pacht mit einer partnerschaftlichen Gewinnbeteiligung. Apartment-Typen: Comfort Studio Apartment ab ca. 19 m² Kaufpreis ab 226.909 €, feste Netto-Pacht ab 520 € / Monat, zusätzliche Gewinnbeteiligung ab 2.283 € p. a., Rendite ca. 3,76 % Superior Studio Apartment ab ca. 32 m² Kaufpreis ab 270.000 €, feste Netto-Pacht ab 620 € / Monat, Rendite ca. 3,76 % Beide Kategorien verfügen über eine private Dampfsauna mit zwei Regenduschen, voll ausgestattete Küche, Kaffee- & Teestation, Elektrokamin sowie Balkon mit Ostsee- bzw. Weitblick. Die Superior-Studios bieten zusätzlich ein Schlafsofa. Als Investor profitieren Eigentümer von exklusiven Zusatzleistungen, darunter 4 x 5 kostenfreie Selbstnutzungstage im Jahr im eigenen Studio Apartment oder in der eigenen Studio Apartment Kategorie, Investorenkarten (Platin & Silber), 20 % Rabatt auf Hotelleistungen in Wendorf und Travemünde, Late Check-out, Einladungen zu Investoren-Events und weiteren Vorteile.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail - wir senden Ihnen das vollständige Exposé zu und laden Sie ein, bei einem persönlichen Termin vor Ort in die besondere Atmosphäre des SlowDown Hotels einzutauchen.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1, Flur: 1, Flurstück: 1, Gemarkung: Wendtorf, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 15.00