Ostsee-Feeling das ganze Jahr - Ihre sonnige Eigentumswohnung mit Loggia in direkter Meerlage

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.484,85 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.484,85 €
24235 Wendtorf - Marina Wendtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4CII13FUX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der idyllischen Küstengemeinde Wendtorf! Diese attraktive 33 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und modernem Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und besticht durch seinen Zugang zum angrenzenden Loggia, auf dem Sie die frische Meeresluft und die Ruhe der Umgebung genießen können. Die voll ausgestattete Küchenzeile, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen, während ein kleiner Essbereich ideal für gemeinsame Stunden mit Freunden oder Familie ist. Ein praktischer Flur mit Einbauschränken sorgt für ausreichend Stauraum und eine angenehme Ordnung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Frei wählbare Parkplätze direkt vor der Tür.

Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
3.484,85 €
Hausgeld
169€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83.76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Helles und einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia - ideal, um die frische
Ostseeluft und sonnige Stunden zu genießen

- Voll ausgestattete Küchenzeile mit praktischem Essbereich in unmittelbarer Nähe - kurze Wege
und eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten

- Funktionaler Flur mit integrierten Einbauschränken, die wertvollen Stauraum für Garderobe
und persönliche Gegenstände bieten

- Modernes Badezimmer mit Dusche und zeitgemäßer Ausstattung

- Freie Parkplatzwahl - Stellplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung

Lagebeschreibung

Das Appartementhaus liegt mitten in der wunderschönen Probstei und doch direkt an der Ostsee. Der Segler-Sporthafen, das wunderschöne Vogelschutzrevier und der angrenzende endlose Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier kann man stundenlang über die Deiche wandern, die Salzwiesen erkunden und sich einmal richtig erholen.

Zum Strand sind es ab Appartement ca. 4 Geh-Minuten. Kleine Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ansonsten ist ein Einkaufsmarkt in ca. 1 km Entfernung. Der malerische Ort Stein liegt direkt angrenzend an der Marina.

Zur Landeshauptstadt Kiel sind es etwa 15 km, nach Laboe etwa 5 km. Wer es ruhig mag: nur wenige 100 m entfernt befinden sich die Naturschutzgebiete Bottsand und Barsbecker See. In der Nähe der Wendtorfer Schleuse und in Stein gibt es einen eigenen Strand für Vierbeiner.

An Sehenswürdigkeiten ist die ganze Region Probstei/Kiel in jeder Hinsicht reich. Durch Beschluss der Landesregierung ist der Yachthafen und der Ort deutlich aufgewertet worden, kleinere Ferienhäuser sind um die Anlage herum erstellt worden. Die Infrastruktur von und zu den umliegenden Orten wird ausgebaut und Marina Wendtorf wird wirtschaftlich attraktiver.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Brodersdorf