Meerblick-Investment mit Konzept - renovierte Ferienwohnung in Wendtorf

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 40 m² ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Ferienimmobilie. Die Einheit wurde im Jahr 2015 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Damit ist sie ohne größere zusätzliche Investitionen für die Ferienvermietung nutzbar. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt an der Ostsee. Der neu verlegte Laminatboden sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden und bietet Feriengästen die notwendige Ausstattung für einen angenehmen Aufenthalt. Ein besonderer Aspekt dieser Immobilie ist die vorgesehene Nutzung: Die Wohnung ist ausschließlich für die Ferienvermietung bestimmt. Dadurch eignet sie sich insbesondere für Käufer, die gezielt nach einer Immobilie mit touristischem Nutzungskonzept suchen und diese professionell oder nebenberuflich als Ferienunterkunft betreiben möchten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Gerade für die Ferienvermietung erweitert dies den potenziellen Gästekreis und erhöht den Komfort für Reisende mit Gepäck sowie für ältere Gäste. Die Beheizung erfolgt über eine Energieeffiziente Elektro-Heizung; die entsprechenden Stromkosten sollten bei der wirtschaftlichen Kalkulation berücksichtigt werden. Durch die Nähe zur Ostsee, den renovierten Zustand und die klare Ausrichtung auf die Ferienvermietung bietet die Wohnung eine interessante Grundlage für einen attraktiven Businesscase. Statt klassischer Dauervermietung steht hier die kurzfristige touristische Vermietung mit entsprechenden Ertragspotenzialen im Mittelpunkt. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Betreiber, die gezielt in eine kompakte Ferienimmobilie an der Ostseeküste investieren möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015