Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und eigenem Stellplatz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit insgesamt acht Etagen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2004 umfassend saniert. Auch die Wohnung selbst wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen Zustand.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionaler Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.

Ein eigener Kellerraum schafft praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der das Wohnangebot sinnvoll ergänzt. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Stellplatz, der die Parkplatzsuche erleichtert.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, modernisiertem Wohnkomfort und nützlichen Zusatzflächen – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu werden von allen Interessenten die erforderlichen persönlichen Daten und Kontaktdaten erhoben und überprüft. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.
Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug vorzulegen.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.