KFW-55-EE FÖRDERUNG, 1-Zimmer Single Wohnung mit Terrasse, im Zentrum von Bruchsa!!l

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.522,73 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.522,73 €
76646 Bruchsal - Bruchsal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IQIKS3DYL

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Schwimmbadstraße in Bruchsal (76646) und eignet sich perfekt für Singles die modernen Wohnkomfort suchen. Mit einer Gesamtfläche von 43,6 m² und einem Badezimmer bietet diese Wohnung ein ideales Stadtleben. Die im Jahr 2025 errichtete Immobilie befindet sich im ersten Stock eines neugebauten Gebäudes, das insgesamt 3 Etagen umfasst und wird zum ersten Mal genutzt.

Diese Wohnung bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch die Freiheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die optimalen Anbindungen und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Wahl. Zögern Sie nicht, Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie dieses fantastische Wohnangebot noch heute!
Verfügbar ab 2026-03-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-17T00:00:00Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
4816.51 €
Hausgeld
100€
Provision
2,38%
zwei Prozent plus Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung. Die Terrasse mit einer Fläche von 4 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Obwohl die Wohnung unmöbliert verkauft wird, ist die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, gegeben. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist optimal für aktive Stadtbewohner. Die nächsten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sowohl die Station Bruchsal Durlacher Straße in nur 80 m Entfernung als auch die Station Bruchsal Tunnelstraße, die eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen in der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt: Der Supermarkt Füllhorn befindet sich in etwa 300 m Entfernung, während insgesamt 3 Restaurants innerhalb von 400 m erreichbar sind, sodass Sie immer eine Auswahl an Speisemöglichkeiten haben.Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen mehrere Parks in der Umgebung zur Verfügung, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten anbieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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