Altbauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Bruchsal

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.373,02 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.373,02 €
76646 Bruchsal - Bruchsal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPD8BQABPL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Massivbau aus dem Jahr 1913 und verbindet den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gepflegte Ausstattung und der sanierte Zustand schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der historische Details und zeitgemäßer Komfort harmonisch zusammenfinden. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Praktischen Stauraum hält der zugehörige Keller bereit. Die Wohnung liegt in Bruchsal und eignet sich ideal für Paare, Familien sowie anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise, ein großzügiges Raumangebot und das besondere Ambiente eines stilvollen Altbaus legen.

Sonstiges
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 4.28, Distanz zur Realschule: 2.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.71, Distanz zum Gymnasium: 1.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.19, Distanz zur Autobahn: 6.09, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Hauptschule: 3.17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.373,02 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
- Terrasse
- Keller
- Gas-Etagenheizung
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Bruchsal, einer gut angebundenen Stadt in der Technologieregion Karlsruhe. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohnfreundlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Bruchsal bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, zudem bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist vorteilhaft, wodurch die Lage besonders für Berufspendler interessant ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Bruchsal