VHB!! 3 Zimmer DG-Wohnung in 3 FMH Nähe Stadtzentrum von Bruchsal!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.681,32 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.681,32 €
76646 Bruchsal - Bruchsal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N48T1P2KLY

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentin,

Sehr geehrter Interessent,

Diese gepflegte zum Kauf angebotene 3 Zimmer DG-Wohnung

mit großem Balkon, befindet sich in

in einem 3 Familienhaus mit Garten in Stadtrandlage.

Eine lichtdurchflutete sehr gepflegte Wohnung mit einem

Kachelofen im großen Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein.

Die helle Küche bietet genügend Platz um sich wohl zu fühlen.

Das Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein schöner Flur, ein Waschraum und ein Kellerraum, sowie eine Garage und ein Garteanteil rundet das Angebot ab.

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Rechtshinweis
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Provisionsanspruch an diese bei
Zustandekommen eines Vertrages
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Verfügbar ab 2026-08-29T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-29T00:00:00Z
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
3641 €
Hausgeld
150€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,75% vom Kaufpreis
3 Prozent pluß Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* bereits in Teileigentum aufgeteilt* 3 Eigentumswohnungen in einerReihenanlage# Wohn/Esszimmer,# Schlafzimmer# Kinderzimmer (Büro, Gästezimmer umdw.)# Küche# Bad# Flur# 2 Balkone# Keller# Garage 15.000* Heizraum* Waschraum* Holzfenster mit Isolierverkleidung* Bad im EG behinderten gerecht* Bäder/WC Keramische Fliesen anWand und Boden* Balkone Fliesenboden,Metallgeländerund Verglasungen* Terrasse EG wie Balkone* Abwasserhebeanlage* Entkalkungsanlage* Gegensprechanlage* Öl Zentralheizung und zentraleWasserversorgung* Gebäudedurchfahrt mit Fliesenbelag* Einfassung, Zaunanlage,Grenzmauern* Hoftore in Metall und Glas

Lagebeschreibung

Diese hier zum Kauf angebotene Anwesen berfindet sich inBruchsal in der berühmten Klosterstr.Idyllisch gelegen und doch Stadtnah.Stadtzentrum von Bruchsal ca. 700mzu öfftl. Verkersmitteln Bus ca. 250mzum Bahnhof ca. 1,5kmzur B3/B35 ca. 1,5 kmAutobahn Bruchsal A5 ca. 5 kmIn Bruchsal leben heißt, alles zu haben, was man zu einemIn Bruchsal leben heißt, alles zu haben, was man zu einemgenussvollen Dasein braucht.Die Stadt liegt am klimatisch v erwöhnten Oberrheingraben, dernicht nur für gute Spargelernten, süße Erdbeeren und fruchtigenWein sorgt, sondern auch viel Sonne über der Stadt scheinenlässt.Bruch sal liegt zwischen Karlsruhe und Heidelberg, die jeweilsetwa 30 km entfernt sind, kurze Wege und besteVerkehrsanbindungen verspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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