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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten im Neubau



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
493.000 €
Preis/m²
5.800,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
493.000 €
Preis/m²
5.800,00 €
76646 Bruchsal - Bruchsal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCQ2DL9JXB

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig geplante, barrierefreie 3-Zimmer Wohnung, bietet auf 85 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich komfortables Wohngefühl – ideal für Paare, Familien mit Kind oder Menschen, die Wert auf stufenlose Zugänglichkeit und großzügige Raumgestaltung legen.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle, offene Architektur, eine großzügige Wohnküche, ein komfortables Schlafzimmer sowie einen privaten Gartenanteil von ca. 63 m².

Der offene Wohn- /Ess- /Kochbereich mit rund 30 m² bietet viel Platz für eine moderne Küche, einen großen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen harmonischen Übergang zur Terrasse und in den Garten.

Die nach außen orientierte Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von ca. 60 m² schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ob Sonnenliegen, Kräuterbeet oder gemütliche Lounge – hier entsteht ein echter Wohlfühlort.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere homepage: https://www.bruwo-gmbh.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.800,00 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Barrierefrei – schwellenlos, großzügige bewegungsflächen, bodengleiche Dusche- Großer Wohn /Ess /Kochbereich (ca. 30 m²) – ideal für moderne Wohnkonzepte- Privater Garten mit Terrasse – perfekt für Entspannung, Grillen oder Urban Gardening- Großzügiges Schlafzimmer- Komfortbad mit bodengleicher Dusche (1,20 × 1,20 m)- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Großzügige Garderobe- Aufzug im Haus – bis in den Keller- Privater Kellerabstellraum- Tiefgaragenstellplatz/ weitere Gemeinschaftsträume im Keller für Fahrräder und Kinderwägen- Optimale Grundrissgestaltung ohne Flächenverlust

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Bruchsal mit sehr guter Infrastruktur, angrenzend an den unteren Schlossgarten. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Kraftfahrzeug.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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