** Helle 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Südbalkonen zum sofortigen Selbstbezug **

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gepflegt
• Zentralheizung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage in Peißenberg - ideal kombiniert aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und naturnahem Freizeitwert.

1. Wohnumfeld & Lebensqualität
Die Wettersteinstraße befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Peißenberg, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Dank der Lage lässt sich das Beste aus zwei Welten genießen: Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung mit Wohnqualität und gleichzeitig mit sehr guter Anbindung an das Zentrum und Umgebung. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte lassen sich bequem fußläufig erreichen.

2. Einkauf & Versorgung
Im unmittelbaren Umkreis sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf vorhanden. Ebenso sind Restaurants und Gastronomie-Angebote in unmittelbarer Nähe zu finden. Diese Nähe zu Geschäften und Versorgungseinrichtungen macht den Standort besonders familienfreundlich und auch für Senioren attraktiv.

3. Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine solide Verkehrsanbindung: Peißenberg liegt im gut erreichbaren Voralpengebiet und ist über die Bundesstraße 472 angebunden. Innerhalb des Ortes sind die Wege kurz - Bahnhof, Supermärkte und Apotheken erreicht man schnell.

4. Freizeit & Natur
Ein echter Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten:
Rund um Peißenberg existiert ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz - von sanften Familienrouten bis hin zu anspruchsvollen Touren, z. B. auf den Hohen Peißenberg mit etwa 988 m Höhe. Für Freizeit- und Wellness-Aktivitäten steht z. B. der Freizeit- und Bäderpark Rigi-Rutsch'n in Peißenberg bereit - mit beheiztem Freibad, Wasser-Rutsche, Sauna etc. Auch Indoor-Freizeitangebote wie Lasertag, Escape-Room und Schwarzlicht-Minigolf sind vorhanden - ideal für Familien oder Gruppen.
Diese Mischung aus ruhiger Wohnlage und direkter Natur-/Freizeitnähe macht den Standort besonders lebenswert.

5. Umgebung & Gemeinde
Peißenberg zeichnet sich durch eine überschaubare Größe und eine lebendige Ortsgemeinschaft aus. Die Infrastruktur - von Schulen über Kindergärten bis hin zu Ärzten - ist gut ausgebaut. In den Wohnlagen wie der Wettersteinstraße profitieren Sie von einer gewachsenen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Zudem liegt Peißenberg im beliebten Pfaffenwinkel - eine Region, die landschaftlich viel zu bieten hat.

Fazit:
Mit der Wohnung in der Wettersteinstraße 12 erwerben Sie nicht nur vier Wände - Sie profitieren von einem Standort mit hervorragender Anbindung, guter Versorgung im Alltag, einer reizvollen Naturumgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die Raum zum Wohlfühlen in ruhiger aber nicht abgeschiedener Lage suchen.