KfW-Neubau-Maisonette mit Galerie, Sichtdachstuhl & Weitblick ins Voralpenland

Diese Maisonette ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Sie verbindet das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer modernen, energieeffizienten Neubauimmobilie. In einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein hochwertiges Wohnumfeld - eine Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist. Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Balkon bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und eröffnet einen weiten Blick über Peißenberg bis in das bayerische Voralpenland. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das architektonische Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Der sichtbare Massivholz-Dachstuhl mit seiner beeindruckenden Raumhöhe verleiht der Galerie und den Wohnräumen einen unverwechselbaren Charakter. Ob Homeoffice, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort - die obere Ebene bietet außergewöhnliche Flexibilität und Wohnqualität. Mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und einer energieeffizienten Bauweise investieren Sie in ein Zuhause, das auch langfristig überzeugt. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben und verbindet hochwertige Bauqualität mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Für Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Privatsphäre und nachhaltigem Wert.

Sonstiges
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Die auf den aktuellen Aufnahmen noch sichtbaren Restarbeiten - insbesondere Bodenbeläge, Innentüren, Treppenbelag sowie die Endmontage der Sanitär- und Elektroausstattung - werden bis zur Übergabe vollständig ausgeführt. Auch die Außenanlagen einschließlich Pflasterarbeiten und Carport werden bis dahin fertiggestellt. Die bezugsfertige Übergabe ist voraussichtlich für das 4. Quartal 2026 vorgesehen. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 539.000 €. Der zugehörige Carport wird gemeinsam mit der Wohnung erworben; der Kaufpreis hierfür beträgt 40.000 €. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 579.000 €.

Stichworte
Bundesland: Bayern, 4 Etagen