Gartenliebhaber aufgepasst! 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Bergblick in Bruckmühl

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.000 €
Preis/m²
3.392,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.000 €
Preis/m²
3.392,00 €
83052 Bruckmühl - Heufeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVMICQWW3U

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Bruckmühl-Heufeld, präsentiert sich diese tolle 4- Zimmer Gartenwohnung, als wahres Refugium für schönes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und harmonisches Wohnkonzept. Wohnen und Ausblick Der helle und einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der 4-Zimmer-Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während der separate Küchenbereich funktional gestaltet ist. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen schönen Bergblick, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Highlights und Gartennutzung Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit driektem Zugang in den liebvoll angelegten Südgarten, ein idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden im Grünen. Ob Sommerabende mit Feunden, Familienzeit oder ruhige Momente der Erholung - hier genießen Sie Wohnen auf ganz hohem Niveau. Abgerundet wird dieses attraktive Angbeot durch eine Einzelgarage, einen Außenstellplatz sowie einem eigenen Kellerraum, was zusätzlich Komfort und Funktionalität bietet.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend gerne Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Beim Kauf der Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlich beurkundeten Kaufpreis an die Robert Schlamp Immobilien e.K. zu bezahlen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.000,00 €
Preis/m²
3.392,00 €
Hausgeld
380€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
15136,8
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
276.11
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
* Erdgeschosswohnung ca. 125 m² Wohnfläche
* halbüberdachte und sonnige Südterrasse
* angrenzend zum Garten mit 100m²
* heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* 3 Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne und separater Dusche
* Gäste WC
* separater Küchenbereich mit Abstellkammer
* 1 Einzelgarage inkludiert
* 1 Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
* Garten im Sondernutzungsrecht
* kleines Dreifamilienhaus
* ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Heufeld der Marktgemeinde Bruckmühl.
Diese ruhige und naturnahe Lage ist besonders familienfreundlich und von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben.
Verkehrsanbindung:
Das Objekt ist über die nahegelegene Bundesstraße B318 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Hinrichssegen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim. Die Anbindung an die Autobahn A8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Infrastruktur:
Im Ortsteil Heufeld sowie im benachbarten Heufeldmühle finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe und bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit und Natur:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Mangfall ein. Auch Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Ausflüge ins Grüne sind die Chiemgauer Alpen und der Chiemsee schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bruckmühl