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Ideale Wohnung für Singles

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
3.708,33 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
3.708,33 €
83052 Bruckmühl - Bruckmühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZCNWXCVQZD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Dachgeschoß ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine ca. 4 m breite Fensterfront. Der Fahrstuhl hält in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In der Tiefgarage befindet sich ein Duplex-Kfz-Stellplatz . Die Wohnung ist leer, unvermietet und renoviert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Hausgeld:
Das Hausgeld beträgt 200 Euro monatlich.
Fläche:
Die Fläche der Wohnung wurde nach DIN 277 ermittelt.
Wohnen:
seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen:
Hausmeister

Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer zu bezahlen, berechnet aus dem vertraglich vereinbarten Kaufpreis.

Datenschutzhinweis und Pflichtangaben des Anbieters siehe Dateien in Medien und Dokumente.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
3708 €
Hausgeld
200€
Stellplatzkaufpreis
4.000,00 €
Provision
Die bei Vertragsabschluss fällige Provision beträgt 3 % + 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162.95
Gültig bis
2034-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Grundrissplan als pdf siehe "Dokumente"

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und trotzdem zentral.Die Mangfall mit Rad- und Wanderwegen fließt in nur ca. 100 m Entfernung vorbei. Zum Bahnhof mit großem P & R sind es nur ca. 500 m. Zum Bäcker gelangt man in ca. 150 m Entfernung, zum Metzger und Bio-Markt in ca. 500 m.In ca. 5 Autominuten ist der Autobahnanschluss Bad Aibling (A 8) in Richtung München und Salzburg zu erreichen. Die Fahrzeit nach München mit dem Auto beträgt ca. 30 Min., nach Bad Aibling ca. 5 Min., nach Rosenheim ca. 10 Min. Mit der Bahn ist man in ca. 50 Min. am Ostbahnhof in München.Die Marktgemeinde Bruckmühl mit ca. 17.000 Einwohnern liegt westlich der Kreisstadt Rosenheim im Mangfalltal. Mit dem Auto sind die Hochschulstadt Rosenheim in ca. 20 Minuten und München in ca. 45 Minuten erreichbar.. Die Mangfalltal-Bahn bietet mit der Strecke Rosenheim-Holzkirchen (von dort S-Bahn nach München) zusätzlich Anschluss an den münchener Personen-Nahverkehr. Die Marktgemeinde Bruckmühl bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und familienfreundliche Infrastruktur. Sämtliche Schulen inklusive Gymnasium sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Viele erfolgreiche Unternehmen in der Umgebung tragen zu Arbeitsplatzvielfalt und zum Wachstum bei. Die Kurstadt Bad Aibling (ca. 1,5 km) bietet ein kulturelles Angebot mit Konzertreihen sowie vielen Kleinkunst- und Theateraufführungen. Bad Aibling verfügt über ein Thermalbad, welches mit umfangreichem Wellnessangebot. In nur wenigen Kilometern Entfernung befindet sich der Golf-Club Maxlrain.In Bruckmühl gibt es folgende SB-Märkte: Aldi, Lidl, EDEKA, Netto, Rewe, Rossmann, Naturkostladen, dm-Drogeriemarkt,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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