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Großfamilie aufgepasst - Jeder Handgriff eine Wertsteigerung



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
102.000 €
Preis/m²
829,27 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
102.000 €
Preis/m²
829,27 €
41379 Brüggen - Brüggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R3ABSKSU9F

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Objektbeschreibung

Jeder Handgriff eine Wertsteigerung! Sofort bezugsfreie Eigentumswohnung im Maisonettestil mit einer Wohnfläche von ca. 123,38 m² bestehend aus 3 Zimmern, Küche mit u-förmiger Einbauküche, Duschbad mit Aussenfenster. Eine Galerie sowie eine Empore runden dieses Angebot ab Ein Kaminofen sorgt an kühlen Abenden für zusätzliche Behaglichkeit in Ihrem neuen Domizil. Sie sind herzlich eingeladen dieses Wohnambiente live und in Farbe zu betrachten. Kommen - Sehen - Staunen und Ihre Muskeln spielen lassen. Wann wollen Sie Einziehen?

Sonstiges
Was suchen Sie? Sprechen Sie mit uns unter 0172-2534989 oder besuchen Sie unsere Homepage: https://www.immobilienheyer.de Wir freuen uns auf Sie.

Innenbesichtigung
Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Hotline 0172-2534989 oder Backoffice 02163 - 5692. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Wann passt es bei Ihnen am Besten?

Finanzierung
Haben Sie bereits ein Käuferzertifikat bzw. einen Liquiditätsnachweis vorliegen oder benötigen Sie noch die Hilfe unserer Finanzoptimierer? Gerne stellen wir Ihnen eine Verbindung her.

Übrigens
Für die Richtigkeit, der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen. Was suchen Sie? Sprechen Sie mit uns!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
102.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
829,27 €
Provision
Meine Maklercourtage beträgt 3,57% incl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und zahlbar am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung sowie mit Rechnungslegung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007
- großzügiger Wohn-Essraum mit Theke
- Kaminofen
- historisches Fensterelement im Wohnbereich
- historische Innentüren
- Fussbodenheizung
- Duschbad mit Aussenfenster
- 2 Schlafräume
- Galerie
- Empore
- teilweise möbliert
- Rennbahn für Automobilfans
- Garten mit altem Baumbestand
- Aussenfassade gedämmt, nur grüner Giebel ohne Dämmung

Lagebeschreibung

Schöner Wohnen in der malerischen Gemeinde Brüggen undzwar im Ortsteil Haverslohe mit gewachsener Dorfgemeinschaft, die sich dem Golddorf Born angegliedert hat.
Die Gemeinde Brüggen zählt insgesamt ca. 16.000 Einwohner und gilt als
aufstrebender Wohnort mit bürgerlichem Gemeinsinn. D.h. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Brüggen ansässig und von Haverslohe aus gut mit dem Auto oder per Fahrrad erreichbar.
Hohe Freizeitqualitäten sowie gastronomische Betriebe runden dieses Angebot ab.
Die bequeme Erreichbarkeit zu den Autobahnen A61 und A52 in die Metropolen nach Mönchengladbach-Düsseldorf-Roermond oder Venlo-Koblenz erhöht den Wohnwert dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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