Über den Dächern * 3-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.800 €
Preis/m²
5.998,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.800 €
Preis/m²
5.998,00 €
68782 Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERPMFQY6IY

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Objektbeschreibung

OPEN HOUSE BESICHTIGUNG

Sonntag, 07.Juni, 11– 13 Uh

Stadion-Anlage 9, 68782 Brühl

(Zugang über die Germaniastraße)

Überzeugen Sie sich selbst von unserem modernen Wohnquartier Grüne Mitte Brühl und besichtigen Sie unsere neu eingerichtete 3-Zimmer-Musterwohnungen im Haus Q . Die Grüne Mitte Brühl ist fertiggestellt – die ersten Bewohner sind bereits eingezogen und das neue Quartier ist lebendig geworden. Besonders jetzt zeigt sich, was die Grüne Mitte ausmacht: wunderschön angelegte Außenanlagen, moderne Architektur und ein Wohnumfeld, das Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität verbindet.

Die wenigen noch verfügbaren Wohnungen sind bezugsfertig und können sofort erlebt werden. Ab sofort haben Sie außerdem die Möglichkeit, unsere neue Musterwohnung im Haus Q zu besichtigen und einen authentischen Eindruck vom Wohnen in der Grünen Mitte Brühl zu gewinnen.

3-Zimmer-Penthaus mit 99,7 m² in der Grünen Mitte – modern, familienfreundlich & provisionsfrei

Dieses hochwertige Penthaus bietet modernen Wohnkomfort in grüner Umgebung. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen, offenen Räumen, einer großen Dachterrasse mit Urlaubsfeeling sowie einem fließenden Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Edle Materialien wie Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Feinsteinzeug-Fliesen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Komfort für Familien.

Zur Wohnung gehören praktische Abstellräume und zwei Tiefgaragenstellplätze (je 25.000 €), bequem per Aufzug erreichbar.

Die „Grüne Mitte“ begeistert mit gemeinschaftlichen Grünflächen, Spielmöglichkeiten und Begegnungsorten – ideal für Familien und ein lebendiges Miteinander.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.800,00 €
Preis/m²
5.998,00 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
KfW-Effizienzhaus 55Komfortable Fußbodenheizung mit EinzelraumregulierungWohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im SommerParkettböden in den WohnbereichenHochwertige Fliesen in den SanitärbereichenElektrisch angetriebene Raffstoren/JalousienGroße Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete RäumeKomfortbäder mit bodenebenen DuschenFormschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, HandtuchwärmekörperModerne Türsprechanlagebis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung

Lagebeschreibung

LEBEN in BrühlDie „Grüne Mitte" ist ein lebendiges Viertel, in dem Ihre Kinder schnell Spielkameraden finden und Sie als Eltern neue Kontakte knüpfen können. Liebevoll gestaltete Quartiersplätze laden zum Verweilen und Kennenlernen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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