Modernes Design trifft Komfort: 3-Zimmer-Wohnung in Brühl

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
477.900 €
Preis/m²
5.493,10 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
477.900 €
Preis/m²
5.493,10 €
68782 Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IANRHWKGZM

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause – inklusive 15.000 € Gutschein für Ihre Traumküche!

Sichern Sie sich jetzt Ihre bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Whg. Q 0.2) in der Grünen Mitte Brühl und profitieren Sie von unserer exklusiven, limitierten Sonderaktion mit einem 15.000 € Küchengutschein beim Kauf dieser Wohnung.*

Die Aktion gilt nur bis zum 31. August 2026.

*Aktionsbedingungen: Der Küchengutschein gilt ausschließlich in Verbindung mit einer Bestellung/Lieferung beim Küchenstudio Krohnen (kb küchebad Krohnen GbR, Schweizer Straße 88, 60594 Frankfurt am Main). Er kann erst nach Abschluss des Kaufvertrags mit der Wohnquartier Brühl GmbH & Co. KG eingelöst werden und gilt ausschließlich für die jeweils gekaufte Wohnung. Eine Barauszahlung sowie Übertragung auf Dritte sind ausgeschlossen

Open House – jeden Sonntag

10:00 bis 12:00 Uh

Stadion-Anlage 9, 68782 Brühl

(Zugang über die Germaniastraße)

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer. Hochwertige Ausstattung, praktische Abstellflächen sowie ein Bad und separates WC machen diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Wohlfühlen legen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
477.900,00 €
Preis/m²
5.493,10 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Komfortable Fußbodenheizung mit EinzelraumregulierungWohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im SommerParkettböden in den WohnbereichenHochwertige Fliesen in den SanitärbereichenElektrisch angetriebene Raffstoren/JalousienGroße Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete RäumeKomfortbäder mit bodenebenen DuschenFormschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, HandtuchwärmekörperModerne Türsprechanlagebis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung

Lagebeschreibung

LEBEN in BrühlDie „Grüne Mitte" ist ein lebendiges Viertel, in dem Ihre Kinder schnell Spielkameraden finden und Sie als Eltern neue Kontakte knüpfen können. Liebevoll gestaltete Quartiersplätze laden zum Verweilen und Kennenlernen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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