3. Zimmer Whg: Zuhause ankommen - Eleganz trifft Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
494.700 €
Preis/m²
5.686,21 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
494.700 €
Preis/m²
5.686,21 €
68782 Edingen-Neckarhausen - Neu-Edingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNFR5UEG3S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause – inklusive Traumküche!

Sichern Sie sich jetzt eine der letzten bezugsfertigen 2- oder 3-Zimmer-Eigentumswohnungen in der Grünen Mitte Brühl und profitieren Sie von unserer limitierten Aktion:

✔ 12.000 € Küchengutschein beim Kauf einer 2-Zimmer-Wohnung*

✔ 15.000 € Küchengutschein beim Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung*

Die Aktion gilt nur bis zum 31. August 2026 – nur noch wenige Eigentumswohnungen verfügbar.

Open House – jeden Sonntag

10:00 bis 12:00 Uh

Stadion-Anlage 9, 68782 Brühl

(Zugang über die Germaniastraße)

Besichtigen Sie unsere bezugsfertigen Wohnungen sowie die neue Musterwohnung und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause direkt vor Ort. Vereinbaren Sie alternativ gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Jutta Lehn +49 6221 6500811. Wir freuen uns auf den Austausch.

*Aktionsbedingungen: Der Küchengutschein gilt ausschließlich in Verbindung mit einer Bestellung/Lieferung beim Küchenstudio Krohnen (kb küchebad Krohnen GbR, Schweizer Straße 88, 60594 Frankfurt am Main). Er kann erst nach Abschluss des Kaufvertrags mit der Wohnquartier Brühl GmbH & Co. KG eingelöst werden und gilt ausschließlich für die jeweils gekaufte Wohnung. Eine Barauszahlung sowie eine Übertragung auf Dritte sind ausgeschlossen.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehm grünen Umgebung. Die Wohnanlage ist in eine gepflegte Gartenlandschaft eingebettet und bietet gemeinschaftliche Außenbereiche, die sowohl Ruhe als auch Begegnung ermöglichen.

Auf etwa 86,8 m² überzeugt die Wohnung durch einen intelligent geplanten Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen. Dank großer Fensterfronten entsteht ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohngefühl. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und schafft durch seine fließenden Übergänge eine ideale Umgebung für modernes Wohnen und geselliges Leben.

Die hochwertige Ausstattung mit Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung und geschmackvollen Wandoberflächen unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung. Im Badezimmer sorgen edle Feinsteinzeugfliesen für eine hochwertige Optik, ergänzt durch Dusche, Badewanne und Tageslicht, die eine entspannende, fast wellnessartige Atmosphäre schaffen.

Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.
Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
494.700,00 €
Preis/m²
5.686,21 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
KfW-Effizienzhaus 55Komfortable Fußbodenheizung mit EinzelraumregulierungWohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im SommerParkettböden in den WohnbereichenHochwertige Fliesen in den SanitärbereichenElektrisch angetriebene Raffstoren/JalousienGroße Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete RäumeKomfortbäder mit bodenebenen DuschenFormschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, HandtuchwärmekörperModerne Türsprechanlagebis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung

Lagebeschreibung

LEBEN in BrühlDie „Grüne Mitte" ist ein lebendiges Viertel, in dem Ihre Kinder schnell Spielkameraden finden und Sie als Eltern neue Kontakte knüpfen können. Liebevoll gestaltete Quartiersplätze laden zum Verweilen und Kennenlernen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Brühl