3. Zimmer Whg: Zuhause ankommen - Eleganz trifft Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
494.700 €
Preis/m²
5.686,21 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
494.700 €
Preis/m²
5.686,21 €
68782 Edingen-Neckarhausen - Neu-Edingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNFR5UEG3S

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Objektbeschreibung

OPEN HOUSE BESICHTIGUNG

Sonntag, 07. Juni, 11– 13 Uh

Stadion-Anlage 9, 68782 Brühl

(Zugang über die Germaniastraße)

Überzeugen Sie sich selbst von unserem modernen Wohnquartier Grüne Mitte Brühl und besichtigen Sie unsere neu eingerichtete 3-Zimmer-Musterwohnungen im Haus Q . Die Grüne Mitte Brühl ist fertiggestellt – die ersten Bewohner sind bereits eingezogen und das neue Quartier ist lebendig geworden. Besonders jetzt zeigt sich, was die Grüne Mitte ausmacht: wunderschön angelegte Außenanlagen, moderne Architektur und ein Wohnumfeld, das Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität verbindet.

Die wenigen noch verfügbaren Wohnungen sind bezugsfertig und können sofort erlebt werden. Ab sofort haben Sie außerdem die Möglichkeit, unsere neue Musterwohnung im Haus Q zu besichtigen und einen authentischen Eindruck vom Wohnen in der Grünen Mitte Brühl zu gewinnen.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehm grünen Umgebung. Die Wohnanlage ist in eine gepflegte Gartenlandschaft eingebettet und bietet gemeinschaftliche Außenbereiche, die sowohl Ruhe als auch Begegnung ermöglichen.

Auf etwa 86,8 m² überzeugt die Wohnung durch einen intelligent geplanten Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen. Dank großer Fensterfronten entsteht ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohngefühl. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und schafft durch seine fließenden Übergänge eine ideale Umgebung für modernes Wohnen und geselliges Leben.

Die hochwertige Ausstattung mit Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung und geschmackvollen Wandoberflächen unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung. Im Badezimmer sorgen edle Feinsteinzeugfliesen für eine hochwertige Optik, ergänzt durch Dusche, Badewanne und Tageslicht, die eine entspannende, fast wellnessartige Atmosphäre schaffen.

Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.
Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
494.700,00 €
Preis/m²
5.686,21 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
KfW-Effizienzhaus 55Komfortable Fußbodenheizung mit EinzelraumregulierungWohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im SommerParkettböden in den WohnbereichenHochwertige Fliesen in den SanitärbereichenElektrisch angetriebene Raffstoren/JalousienGroße Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete RäumeKomfortbäder mit bodenebenen DuschenFormschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, HandtuchwärmekörperModerne Türsprechanlagebis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung

Lagebeschreibung

LEBEN in BrühlDie „Grüne Mitte" ist ein lebendiges Viertel, in dem Ihre Kinder schnell Spielkameraden finden und Sie als Eltern neue Kontakte knüpfen können. Liebevoll gestaltete Quartiersplätze laden zum Verweilen und Kennenlernen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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