Gut vermietete Dachgeschosswohnung in Bernhaupten/Bergen.

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
83346 Bergen - Bernhaupten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KNWE87Q62

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bernhaupten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1984 errichteten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Durch die angenehme Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Singles und stellt aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses zugleich eine interessante Kapitalanlage dar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Freien. Die Kombination aus einer guten Wohnungsgröße, der ruhigen Lage und des bestehenden Mietvertrages macht diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 105 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1984 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Öl Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital bzw. KI-gestützt bearbeitet, insbesondere zur Entfernung persönlicher Gegenstände und zur Wahrung der Privatsphäre. Die Darstellung der Immobilie in ihren wesentlichen Merkmalen bleibt hiervon unberührt. Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
4.200,00 €
Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-02-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- gut vermietet
- inkl. Stellplatz

Lagebeschreibung

Bernhaupten ist ein ruhig und naturnah gelegener Ortsteil der Gemeinde Bergen im Chiemgau. Die attraktive Voralpenlandschaft sowie die Nähe zum Chiemsee und zu den Chiemgauer Alpen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Bergen. Durch die gute Anbindung an die A8 sind Traunstein, München und Salzburg bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit ländliche Ruhe mit einer guten Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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