Kleine aber Fein! Moderne 1,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bergen - viele Nutzungsmöglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
4.941,18 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
4.941,18 €
83346 Bergen - Bergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HG399I84PD

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Objektbeschreibung

Klein aber fein! Diese helle und moderne 1,5-Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und den schönen Blick in die heimischen Berge. Egal, ob Ferienwohnung, Eigennutzung oder Vermietung. Sie haben hier viele Nutzungsmöglichkeiten! Die ca. 34 m² sind aufgeteilt in den Wohnbereich, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küchennische. Auf der Terrasse genießen Sie den Blick ins Grüne und in die Berge. Die gesamte Wohnung erhielt neue Fliesenböden, wodurch eine zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohnambiente entstanden ist. Die moderne Einbauküche rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Waschmaschine können Sie im gemeinschaftlichen Waschraum anschließen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung von 2008. Der dazugehörige Außenstellplatz rundet das Angebot ab! Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
4.941,18 €
Hausgeld
163€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2028-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Bergen im Chiemgau liegt am Fuße des Hausberges Hochfelln.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Apotheken und Ärzte vorhanden.

Die Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht Bergen zum optimalen Ausgangsort für Fahrrad- und Wanderausflüge.
Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn.

Der dazugehörige Ortsteil Bernhaupten (das Objekt befindet sich im Hauptort Bergen) hat eine direkte Anbindung zur Autobahn A8 und einen Bahnhof für die Zugstrecke München - Salzburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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