PREISREDUZIERUNG ! Erstbezug, AB Kreuz München-Süd optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, Ortsrandlage, ruhig am Wald NEUBAU

Objektbeschreibung

Rarität in Hofolding: Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer exklusiven, kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. Die ruhige Ortsrandlage garantiert ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün drumherum – ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und moderne Architektur schätzen. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Planung und energieeffiziente Bauweise. • Ziegelmassivbauweise (monolithisch, Ziegel auf Ziegel) • Energieeffiziente Pelletheizung – unabhängig von Öl und Gas • Wasseraufbereitungsanlage • Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss • 3-fach verglaste Fenster & bodentiefe Fenstertüren • Starkstromvorbereitung in der Tiefgarage (z.B. für E-Mobilität) Kaufpreis: • Wohnung: € 594.950,– • Tiefgaragenstellplatz (extra breit): € 39.500,– • Gesamt: € 634.450,–

Raumaufteilung

Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur samt Stellfläche. Links befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, rechts das Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss. Im Anschluss öffnet sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Zusätzlicher Stauraum wurde geschickt im Kniestock integriert.

Besichtigungstermine
Einzelbesichtigungen, Termine nach Vereinbarung mit Herrn Florian Bierbrauer.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array