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In bester Aussichtslage - Die ideale 3 Zi - Wohnung für Kapitalanleger …,



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.983,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.983,33 €
89290 Buch - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2379SLT84J6V

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in verkehrarmer Lage von Buch. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß (DG) eines 5-Familienhauses und verfügt über eine schöne Raumeinteilung . Besonders der Süd-Balkon, sowie der optional mit erwerbbare PKW-Stellplatz am Haus sollten hier nicht unerwähnt bleiben. Das langjährig bestehende Mietverhältnis (seit 15 Jahren) sind weitere Vorteile dieses Angebotes.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.983,33 €
Hausgeld
349€
Stellplatzkaufpreis
3.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57% (inkl. ges. MwSt.) Käuferprovision aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumeinteilung: siehe bitte beigefügten Grundrissplan

Baujahr: 1976

Wohnfläche: 60 qm Wfl. nach Din im 2. Obergeschoß

Nutzfläche: ein eigener Kellerraum, sowie ein gem.
Wasch-, und Heizungsraum

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Böden/Fenster: überwiegend mit Laminat u. Fliesenböden ausgestattet,
die Fenster sind in Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen in
weiß

Sanitär: helles Bad mit Fenster, Wanne, Handwaschbecken und WC

Terrasse/Balkon: Süd-Balkon mit einem schönen Ausblick

Beziehbarkeit: derzeit langjährig für mtl. € 480.- Kaltmiete vermietet, ein
Eigenbezug wäre frühestens mit eine 12 monatigen Kündigungsfrist
möglich, wobei eine tatsächliche Räumung evtl. etwas länger dauern
könnte.

Nebenkosten: inkl. Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister, Verwaltung,
Versicherungen usw. mtl. ca. € 349.-

Sonstiges: - auf Wunsch mit 1 PKW-Stellplatz f. zzgl. € 3.000.-
- eine hüpsche Wohnung- speziell für reine Kapitalanleger
(Vermieter)!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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