Gehobene Neubauwohnung mit überdachtem Balkon

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
3.900,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
3.900,00 €
86675 Buchdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNG2PY5JGL

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Objektbeschreibung

k.A.

Gehoben wohnen
Einziehen & Wohlfühlen: Ein Zuhause für jede Lebenslage Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in der Herzog-Georg-Straße 12 in der Gemeinde Buchdorf. Verteilt auf 3 Geschosse befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten (2-4 Zimmer), die für jede Lebensphase konzipiert sind und einen zeitgemäßen, langlebigen Wohnkomfort bieten. Singles, Paare, Senioren und Familien können hier ankommen und ihr persönliches Zuhause gestalten. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit rund 110 Quadratmetern im 1. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern gibt es auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit seiner Geräumigkeit und einem eigenen Wasseranschluss überzeugt. Am Ende des Flurs erwartet Sie der wunderschöne und offene Wohn-Ess-Bereich mit Zugang durch ein bodentiefes Schiebefenster zur eigenen überdachten Terrasse. Das Badezimmer ist hochwertig gestaltet und verfügt sowohl über eine bodentiefe Duschnische als auch über eine Badewanne. Ein Handtuchwärmer steht zur Verfügung. Im Flur und im Wohnbereich sind Deckenspots eingebaut. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich digital steuern lässt. Eine Tiefgarage im Haus sowie ein Aufzug runden das Wohnangebot ideal ab. Ein ausführliches Exposé sowie die Preisliste zu den Wohneinheiten können Sie unter xadu.de/buchdorf downloaden. Eine Videotour der angebotenen Wohnung entdecken Sie auf unserem Instagram-Account unter @xaduimmobilien oder unter diesem Link: https://www.instagram.com/xaduimmobilien/reel/DTIfTvgDWc2/

Sonstiges
Ein ausführliches Exposé sowie die Preisliste zu den Wohneinheiten können Sie unter xadu.de/buchdorf downloaden. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Seite. Hinweis: Bei den Bildmaterialien handelt es sich teilweise um Visualisierungen. Diese sind daher nicht zur Maßentnahme geeignet und können späteren Abweichungen vorbehalten sein. Die hier angebotene Wohnung ist die Wohnung 1.1 im 1.OG.

Über den Bauträger
Die Kratz Immobilien GmbH & Co. KG stellt eine Ergänzung zur Kratz Bau GmbH dar. Die Kratz Bau GmbH hat bereits über 250 schlüsselfertige Einfamilienhäuser in der Region erstellt und kann sich auf einen großen Erfahrungsschatz berufen. Die Kratz Immobilien GmbH & Co. KG erweitert das vielfältige Dienstleistungsportfolio um den Bau schlüsselfertiger Gewerbeimmobilien sowie um die Planung und Realisierung von exklusiven Doppel- und Mehrfamilienhäusern.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
3.900,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
k.A.

Lagebeschreibung

In der Gemeinde Buchdorf, eingebettet in malerische Landschaften, trifft Tradition auf Moderne: Gelegen im Herzen Bayerns profitiert Buchdorf von seiner Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Ingolstadt, während es dennoch seinen ländlichen Charakter bewahrt. Die naturnahe Lage schafft eine entspannte Atmosphäre, die sich perfekt zum Leben und Wohlfühlen eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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