Ein Weitblick, der das Herz öffnet!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
2.104,21 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
2.104,21 €
74722 Buchen (Odenwald) - Waldhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJ7B3V7E6G

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Objektbeschreibung

Die moderne Eigentumswohnung in Randlage von Buchen-Waldhausen bietet Ihnen Wohnen vom Feinsten (nur 3 Einheiten). Eine Wohnküche, das Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein großzügiger Wohnbereich mit besagtem Fernblick. In den letzten Jahren wurden die wichtigsten Renovierungen vorgenommen: Wasserleitungen, Elektrik, Heizkörper mit Zuleitungen sowie eine Solarthermie, Böden, Badezimmer, Fenster und Türen. Ein nur dieser Wohnung zugeordneter Gartenanteil bietet Ihnen Natur pur. Anschauen-Einziehen-Wohlfühlen! Buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
2.104,21 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die moderne Eigentumswohnung in Randlage von Buchen-Waldhausen bietet Ihnen Wohnen vom Feinsten. Eine Wohnküche, das Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein großzügiger Wohnbereich mit besagtem Fernblick. In den letzten Jahren wurden die wichtigsten Renovierungen vorgenommen: Wasserleitungen, Elektrik, Heizkörper mit Zuleitungen sowie eine Solarthermie, Böden, Badezimmer, Fenster und Türen. Ein nur dieser Wohnung zugeordneter Gartenanteil bietet Ihnen Natur pur.
Anschauen-Einziehen-Wohlfühlen!
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Lagebeschreibung

Buchen-Waldhausen liegt idyllisch im Herzen des Odenwalds und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Region. Der charmante Ortsteil von Buchen überzeugt mit seiner natürlichen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und frischer Luft - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und in einer beschaulichen Atmosphäre leben möchten.

Die Infrastruktur des Ortes deckt die wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, während die nahegelegene Kernstadt Buchen mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen schnell erreichbar ist. Supermärkte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in wenigen Fahrminuten.

Für Familien bietet die Region ein attraktives Umfeld mit Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Wanderwege, Radrouten und die wunderschöne Naturlandschaft des Odenwalds laden zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein.

Die verkehrliche Anbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßenverbindungen, sodass größere Städte wie Mosbach oder Heilbronn bequem mit dem Auto erreichbar sind. Wer die Vorzüge des Landlebens schätzt und gleichzeitig die Nähe zur Zivilisation genießen möchte, findet in Buchen-Waldhausen einen idealen Ort zum Wohnen und Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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