***BUCHHOLZ-EXKLUSIV***MIT DEM AUFZUG DIREKT INS PENTHOUSE ***

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
5.025,25 €
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
5.025,25 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IU7ZHECXW

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Objektbeschreibung

Diese traumhafte Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2014 vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 156,42 m² sowie einer beeindruckenden Dachterrasse von 80,59 m² (anteilig 40,29 m²) ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 197,57 m². Die Wohnung überzeugt durch einen äußerst angenehmen und durchdachten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern und einer hochwertigen Raumaufteilung. Herzstück der Immobilie ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - ob stilvolle Lounge, Kunstrasenfläche oder sogar die Installation eines Whirlpools. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer schafft einen privaten Rückzugsort, während ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer flexibel nutzbar sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine einladende Diele sowie einen weiteren Abstellraum auf der Terrasse. Ein besonderes Highlight dieser exklusiven Immobilie ist der Fahrstuhl, der Sie direkt in die Wohnung bringt und somit höchsten Wohnkomfort garantiert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Treppenhaus vom 4. in den 5. Stock, was ein Höchstmaß an Privatsphäre vermittelt. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen mit Großzügigkeit, Komfort und exklusivem Außenbereich verbinden möchten.

Sonstiges
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
5.025,25 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Innenstadt von Buchholz in der Nordheide überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere der schnellen Verbindung nach Hamburg, ist der Standort auch für Pendler äußerst attraktiv. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Nordheide zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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