TOP Lage: Charmantes Penthouse im Herzen von Buchholz

Exklusives Penthouse in bester Innenstadtlage von Buchholz in der Nordheide Diese außergewöhnlich gepflegte Penthouse-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Innenstadtlage von Buchholz in der Nordheide - einer der gefragtesten Wohnadressen der Region. Das im Jahr 2010 errichtete Gebäude überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125,24 m² entfaltet sich ein exklusives Wohnambiente, das modernen Komfort und höchste Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Für ein behagliches Raumklima sorgt die durchgängige Fußbodenheizung, die von einer modernen und energieeffizienten Wärmepumpe gespeist wird. Die Heizungsanlage wurde im Juni 2026 vollständig erneuert und entspricht somit den aktuellen energetischen Anforderungen. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden das attraktive Angebot ab. Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und eine erstklassige Lage zu einem Wohnensemble, das sowohl anspruchsvolle Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistern wird. Bereits die Ankunft gestaltet sich äußerst komfortabel: Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei sowohl vom Hauseingang als auch direkt aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner offen gestalteten, modernen Einbauküche aus dem Jahr 2020. Hochwertige Elektrogeräte und ein funktional angrenzender Abstellraum sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Die eleganten Bodenfliesen in Holzoptik verleihen den Wohnräumen eine warme, stilvolle Atmosphäre und verbinden die natürliche Ausstrahlung von Holz mit den Vorzügen eines pflegeleichten Bodenbelags. Vom Wohnbereich aus öffnen sich sowohl die großzügige Dachterrasse als auch ein weiterer, weitläufiger Balkon - ideale Rückzugsorte, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein imposantes Rundbogenfenster setzt einen besonderen architektonischen Akzent und verleiht dem Wohnraum eine außergewöhnliche Ausstrahlung. Die geschmackvoll integrierte indirekte Deckenbeleuchtung unterstreicht das stilvolle Ambiente und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Arbeits-, Gäste-, Kinder- oder Hobbyzimmer. Das kleinere Zimmer verfügt bereits über einen Saunaanschluss und eröffnet zusätzliche Optionen für einen privaten Wellnessbereich. Vom zweiten, größeren (Schlaf-)Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse. Neben einem hellen Tageslicht-Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verfügt die Wohnung über ein ebenso freundlich gestaltetes Tageslicht-Duschbad. Beide Bäder präsentieren sich in einem gepflegten, zeitlosen Design. Eine Immobilie mit besonderem Charme, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Wohnqualität - gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses exklusiven Penthouses.

Provisionshinweis
2,5 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Von Ahlen & CIE Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,46 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026