***EXKLUSIVE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE ZU VERKAUFEN***

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
3.193,55 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
3.193,55 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Steinbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LAMZQHLMA1

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in ruhiger Lage von Buchholz in der Nordheide vereint großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Das im Jahr 1997 errichtete Objekt besticht durch seine freundliche Atmosphäre und ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren viel Raum zur Entfaltung bietet. Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Der helle und einladende Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden sowie entspannten Momenten ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eine großzügige Balkonterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort zum Verweilen und Entspannen mit einem herrlichen Blick in die ruhige Natur. Dazu verfügt die Wohnung über elektrische Außenrollläden an allen Fenstern sowie dem Zugang zur Terrasse, welche den Wohnkomfort erhöhen. Ein besonderes Gestaltungselement sind die beiden handgeschmiedeten Tür- und Fenstergitter. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen unmittelbaren Einzug, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne Verzögerung genießen können. Die Kombination aus Raumangebot, durchdachter Aufteilung und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit.

Sonstiges
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.193,55 €
Hausgeld
240.5€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2032-06-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner Lage in Buchholz in der Nordheide, einer gefragten Wohnstadt im südlichen Hamburger Umland. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Struktur mit gewachsenen Nachbarschaften und kurzen Wegen zu den täglichen Besorgungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote - etwa Grünflächen und Wege in die umliegende Natur der Nordheide - tragen zur hohen Wohnqualität bei und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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