Dem Himmel so nah! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher ca. 46 m² großer Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
308.000 €
Preis/m²
3.850,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
308.000 €
Preis/m²
3.850,00 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Steinbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVUDGRA1KX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ab 1988 wurde die Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die insgesamt vierzig Wohneinheiten verteilen sich auf fünf Gebäude, die ausreichend Abstand voneinander haben, sodass hier kein "Hochhausfeeling" ensteht. Die Geschossaussenwände bestehen aus einem 17,5 cm starken Kalksandstein- Hintermauerwerk, einer 5 cm Kerndämmung, 4 cm Luftschicht sowie einer äußeren Mauerwerksverblendung mit einem roten holländischen Handstrichziegel. Die weißen Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen in Kombination mit der Fassade und die Eindeckung des Daches mit einem rotbraunen Heidelberger Dachstein harmonieren hervorragend und vermitteln bereits im Außenbereich ein einladendes Bild. Zu der Wohnung gehören ein nahe des Eingangs gelegener Stellplatz sowie ein mit Heizkörper ausgestatteter Kellerraum mit ca. 17 m² Nutzfläche. Als Gemeinschaftsfläche steht auf der Kellerebene ein geräumiger Wasch-und Trocknerraum bereit, in dem die Maschinen über den jeweiligen Anschluss der Wohnungen verbunden sind.

Sonstiges
Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer unsere vollständige Verkaufsaufgabe mit Grundrissen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.54, Distanz vom Zentrum: 1.30

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
308.000,00 €
Preis/m²
3.850,00 €
Provision
3,3 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2030-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
3-Zimmer- Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer großen Dachterrasse

Raumaufteilung:

Flur mit Gegensprechanlage
Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern
und Zugang auf die ca. 46 m² große Dachterrasse
Geräumige Küche mit hellen Einbauten im Landhausstil

Zwei weitere Zimmer stehen dem Bewohner zur Verfügung. Zum Einen das ca. 15 m² große Schlafzimmer und des Weiteren ein gut geschnittenes Zimmer mit ca. 10 m² Wohnfläche.

Komplettiert wird das Raumangebot durch das Bad, das mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet wurde

Die schöne Wohnung präsentiert sich in einem äußerst akkurat gepflegten Zustand und ist - bis auf Malerarbeiten nach eigenem Geschmack - bereit für den Einzug!

Lagebeschreibung

Die Stadt Buchholz mit knapp 41.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Hockey, Golf, Reiten u.v.m. sind in überdurchschnittlichem Maß vorhanden. Von der angebotenen Immobilie sind die Grundschule, Kindergarten und das Schulzentrum Am Kattenberge fußläufig zu erreichen.

Eine sehr gute Anbindung an die Hamburger City ist gegeben, in ca. 30 Minuten ist Hamburg über die A1 oder A7 mit dem Pkw zu erreichen, mit der Bahn (HVV-Anbindung) benötigt man ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Kein Auto vorhanden? Der umweltfreundliche Stadtbus steht für Wege in die Stadtmitte und die Umgebung bereit!

Steinbeck ist einer der beliebtesten Stadtteile im nördlichen Buchholz und durch die gute Verkehrsanbindung für Pendler äußerst attraktiv. Kurz gesagt: Steinbeck ist ein grüner Stadtteil, der durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Buchholz in der Nordheide