Buchholz: Ca. 103 m² unterm Dach - hell, modernisiert

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
3.689,32 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
3.689,32 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SW9RV461UG

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Objektbeschreibung

Ganz oben wohnen heißt: der Blick reicht weiter, das Licht bleibt länger, die Straße unten wird leiser. Diese modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 103 m² liegt im zweiten Obergeschoss eines 1981 erbauten Hauses und wurde 2018 umfassend saniert - hell, einladend, mit durchdachtem Grundriss: großzügige Wohnräume, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, das den Alltag für Paare und kleine Familien spürbar erleichtert. Die Einbauküche aus 2018 wartet auf das erste gemeinsame Kochen. Der Bodenbelag aus 2018 zeigt durch die Pflege im Alltag Gebrauchsspuren und wird daher vor Einzug erneuert - nach Wunsch übernimmt dies gerne noch der jetzige Eigentümer, sodass Sie den Boden neu und nach eigenem Geschmack vorfinden. Ein Kellerraum gehört zur Einheit und schafft Platz für alles, was im Alltag sonst keinen Ort findet. Wer möchte, sichert sich zusätzlich einen eigenen Stellplatz direkt vor der Tür für 25.000 Euro. Eine Wohnung, die Raum lässt für das eigene Leben, das hier einziehen darf.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
3.689,32 €
Hausgeld
430€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.7
Gültig bis
2028-01-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der Immobilie liegt in Buchholz in der Nordheide, dort, wo sich die Ruhe eines Wohnviertels mit kurzen Wegen zu allem Wichtigen verbindet. Die Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf zuverlässig ab - Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen sind über das lokale Verkehrsnetz bequem erreichbar, ohne dass der Alltag zur Planungsaufgabe wird. Buchholz selbst verbindet die Gelassenheit eines kleinen Ortes mit praktischer Anbindung innerhalb der Stadt - ideal für alle, die es ruhig mögen, aber auf kurze Wege nicht verzichten wollen. Ein Ort, an dem sich der Feierabend nach Ankommen anfühlt und nicht nach einem weiteren Termin im Tagesplan.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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