Langfristig denken, nachhaltig investieren - 3-Zimmer-Wohnung mit gesichertem Wohnrecht in Buchholz

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2010 befindet sich diese ansprechende Dachgeschosswohnung, die sich für Kapitalanleger als langfristig interessante Investition präsentiert. Das massiv errichtete Gebäude umfasst drei Etagen und verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung. Neben dem einladenden und großzügigen Wohnbereich stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Besonders die großflächigen Fenster im Wohnbereich sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft eine ruhige, private Wohnatmosphäre. Zwei Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz mit separatem Grundbuch. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Besonders hervorzuheben ist die Eigentumskonstellation: Die Wohnung wird mit einem lebenslangen Wohnrecht der derzeitigen Eigentümerin veräußert. Die Eigentümerin bleibt dauerhaft in der Wohnung wohnhaft und zahlt keine Miete. Dieser Umstand wurde bereits bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt und ist entsprechend im Angebotspreis eingepreist. Dadurch wird dem Erwerber eine klar geregelte und langfristig planbare Nutzungssituation geboten. Diese besondere Form des Immobilienerwerbs verbindet die Sicherheit einer vertraglich gesicherten Wohnrechtsregelung mit den Vorteilen einer lukrativen Wohnimmobilie. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine moderne Immobilie mit nachhaltiger Perspektive und solidem Entwicklungspotenzial suchen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, 3 Etagen