Exklusiv, elegant, großzügig und zentral wohnen (3.Etage)

Geboten wird : Exklusives Wohnen in zentrumsnaher, attraktiver Lage. Besonders wohnen in einer großzügigen Eigentumswohnung in einem gepflegten 12-Familienhaus. Nahezu 200?m² Wohnfläche bieten ein Raumgefühl und ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentativ als auch behaglich ist. Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten, geschützten ca. 47 m² großen Balkon/Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit über 60?m² bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für optimale Belichtung und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 46?m² große Süd/West-Terrasse. Eine elektrisch betriebene Markise sorgt für angenehme Beschattung. Drei weitere, geräumige, helle, lichtdurchflutete Zimmer- ideal als Schlaf-, Arbeits- und/oder Gästezimmer und zwei komfortable Bäder stehen neben dem zentralen Wohnbereich zur Verfügung. Die beiden Bäder sind geschmackvoll ausgestattet: - ein großes Bad mit Dusche, WC und Eckbadewanne - ein weiteres Bad mit Dusche und WC Die hochwertig eingerichtete, großzügige Küche rundet das Raumangebot perfekt ab und lässt das Herz der Hobbyköchin / des Hobbykochs höher schlagen. Ein praktischer Vorratsraum neben der Küche bietet Platz für Regale und z.B. vielleicht einen zweiten Kühl/Gefrierschrank.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 219,00 m², vermietbare Fläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 400.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50