Heide Twins I Architektentraum in idyllischer Lage

Wohnfläche
ca. 371 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.750.000 €
Preis/m²
4.716,98 €
Wohnfläche
ca. 371 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.750.000 €
Preis/m²
4.716,98 €
21244 Buchholz in der Nordheide

Objektnummer des Anbieters: JW3385

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Objektbeschreibung

Inmitten der ruhigen, naturnahen Umgebung von Holm-Seppensen befindet sich mit den „Heide Twins“ ein außergewöhnliches Architektenhaus, das Großzügigkeit, Individualität und eine besondere Verbindung zur Natur auf einzigartige Weise vereint.
Das Anwesen wurde als zwei eigenständige, einander zugewandte Baukörper konzipiert, die über einen beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich miteinander verbunden sind. Die offene Architektur und die bis zu 5,50 m hohe Decke verleihen diesem zentralen Bereich eine außergewöhnliche Weite und schaffen ein eindrucksvolles Raumgefühl. Eine zweigeschossige Glasfassade öffnet den Wohnbereich großzügig zur Natur und lässt Innen- und Außenraum harmonisch ineinander übergehen.
Die besondere Qualität der „Heide Twins“ liegt dabei nicht allein in ihrer Architektur, sondern vor allem in ihrer Flexibilität. Die beiden Gebäudeteile können als zusammenhängendes Zuhause mit großzügigen gemeinschaftlichen Bereichen gelebt werden. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, einen der beiden Baukörper künftig abzutrennen bzw. zu schließen. So lassen sich beispielsweise private Bereiche für Eltern und Kinder schaffen oder Wohnen, Arbeiten und Gästebereiche klar voneinander trennen.
Aktuell ist die linke Seite ideal als privater Elternbereich nutzbar, während die rechte Seite vielfältige Möglichkeiten für Kinder, Gäste, Homeoffice oder weitere individuelle Lebens- und Arbeitsbereiche bietet. Die architektonische Grundidee ermöglicht damit ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen und Bedürfnissen anpassen kann.
Auch die Innenräume leben von dieser außergewöhnlichen Konzeption. Maisonetteartige Räume, die skulptural wirkende Stahltreppe und eine schwebende Brücke über dem Luftraum setzen architektonische Akzente und machen die besondere Gestaltung des Hauses unmittelbar erlebbar.
Die Fassadengestaltung aus Holz, Putz und Klinker verbindet moderne Architektur mit einer warmen, natürlichen Anmutung. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 2.395 m² findet sich eine ebenso besondere Gartenlandschaft mit Lounge-Bereich, erhöhtem Meditationsbereich und einem in sanfte Hügel eingebetteten Feuerplatz – Rückzugsorte, die den hohen Erholungswert des Anwesens unterstreichen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit einer Luftheizung, die im Jahr 2025 erneuert wurde und ergänzt damit die besonderen architektonischen Qualitäten um einen zeitgemäßen technischen Aspekt.
Die „Heide Twins“ schaffen eine ganz besondere Wohnatmosphäre: ruhig, großzügig, offen und zugleich voller Rückzugsmöglichkeiten. Es ist ein Haus, das nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur beeindruckt, sondern vor allem durch das Gefühl, das es vermittelt – ein wirklich besonderer Ort zum Leben, Wohnen und Erholen.
Mit ca. 371 m² Wohnfläche, acht Zimmern und drei Ebenen bietet das Anwesen großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Die „Heide Twins“ sind bezugsfrei und bieten ihren neuen Bewohnern damit die Möglichkeit, diesen außergewöhnlichen Ort unmittelbar zu ihrem eigenen Zuhause zu machen.
Verfügbar ab Sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 371 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Sofort
Kaufpreis
1.750.000,00 €
Preis/m²
4.716,98 €
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Nutzfläche
ca. 138 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
30.08.2032
ausgestellt am
31.08.2022
Gesamtenergiebedarf
57.12 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fussboden:Parkettboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Luxus-Ausstattung
  • Modernisiert
- Zwei eigenständige, miteinander verbundene Hauskörper mit flexibel nutzbaren Bereichen- Großzügiger, offener Wohnbereich als architektonisches ZentrumBeeindruckende Panoramaglasfront über zwei Geschosse und bis zu 5,50 m Deckenhöhe- Offene Bauweise mit großzügigen Sichtachsen und viel Tageslicht- Möglichkeit zur baulichen Trennung der rechten Twin – ideal für Kinder, Gäste oder Arbeiten- Hochwertige Design-Einbauküche mit Gaggenau-Geräten- Skulptural wirkende Stahltreppe über mehrere Ebenen- Schwebende Brücke als besonderes architektonisches Detail- Maisonetteartige Zimmer mit außergewöhnlicher Raumwirkung- Großzügiger Sport- und Wellnessbereich mit optionaler Möglichkeit für eine Sauna- Luftheizungsanlage 2025 erneuert, Warmwasser durch Solaranlage- Großzügiger, naturnah gestalteter Garten mit Lounge- und Meditationsbereich sowie Feuerplatz- Wallbox und bis zu sechs Außenstellplätze- ca. 2.395 m² Grundstück mit viel Privatsphäre und hohem Erholungswert

Lagebeschreibung

Die „Heide Twins“ befinden sich in Holm-Seppensen, einem der besonders beliebten und naturnahen Ortsteile von Buchholz in der Nordheide. Die ruhige Wald-Wohnlage verbindet eine hohe Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Buchholzer Innenstadt und der Metropolregion Hamburg.Holm-Seppensen liegt rund sechs Kilometer südlich des Buchholzer Zentrums, unmittelbar am Rand der Nordheide und eingebettet in eine weitläufige Waldlandschaft. Spaziergänge, Radtouren und ausgedehnte Aufenthalte in der Natur beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig hat sich der Ortsteil zu einer gehobenen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf entwickelt.Die Heide Twins überzeugen durch ihre attraktive Wohnlage wodurch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Kindergärten, die Mühlenschule sowie der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch der Ortskern von Holm-Seppensen mit weiteren Angeboten befindet sich in angenehmer Nähe.Für Sport und Freizeit bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten – darunter Tennis, Golf, Fußball und weitere Freizeitangebote. Die direkte Nähe zur Natur verleiht dem Standort dabei einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert.Auch die Anbindung ist komfortabel: Über Buchholz besteht eine gute Verbindung in Richtung Hamburg und Bremen. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar, während der Regionalbahnanschluss eine attraktive Alternative für die Fahrt in die Metropolregion Hamburg bietet. Hamburg selbst liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Buchholz.Die besondere Stärke dieser Lage liegt in der Verbindung von Natur und urbaner Nähe: Hier lässt sich die Ruhe und Weite der Heide genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg verzichten zu müssen.Für die „Heide Twins“ bildet diese Umgebung den idealen Rahmen. Die außergewöhnliche Architektur, das großzügige Grundstück und die naturnahe Lage verbinden sich zu einem besonders privaten und erholsamen Rückzugsort – einem Ort, an dem Wohnen und Natur auf besondere Weise zusammenfinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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