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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einzelgarage



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
5.820,90 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
5.820,90 €
86807 Buchloe - Buchloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PE4Q27H3M

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Buchloe in Bahnhofsnähe. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 2014 erbauten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m².

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und praktische Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Südbalkon. Neben dem Schlafzimmer stehen eine separate Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über dezentrale Lüftungsanlagen.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche, die weiteren praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig und ordentlich vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 200 €.

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.820,90 €
Hausgeld
200€
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Eckdaten:Baujahr: ca. 2014Wohnfläche: ca. 67 m²Zimmer: 2Etage: 1. ObergeschossZustand: neuwertigBalkon: SüdbalkonBodenbelag: LaminatHeizung: Gas-ZentralheizungHeizungsart: FußbodenheizungLüftung: dezentrale LüftungsanlagenBadezimmer: mit BadewanneSpeisekammer: vorhandenGarage: Einzelgarage mit zusätzlicher AbstellflächeHausgeld: ca. 200 € monatlichLage: in BahnhofsnäheVermietungsstatus: vermietetKaltmiete: 850 € monatlich / 10.200 € jährlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Buchloe. Der Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet gute Zugverbindungen unter anderem in Richtung München, Augsburg, Memmingen und Lindau. Auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Über die A96 und B12 ist Buchloe zudem sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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