GANZ OBEN + DACHSPITZ-RAUM

- ca. 54 m² Wohnfläche als klassische 2-Zimmer-Wohnung - plus ca. 11 m² Nfl. (=30 m² Grundfläche) im ausgebauten Dachspitz - als zusätzlicher Schlafraum/Homeoffice oder Gästezimmer - mit neuer Holztreppe, hier auch Korkboden und Einbauschrank - sonnige Süd-West-Loggia im 3. OG (ohne Aufzug) - tagesbelichtetes Bad mit Waschmaschinen-Anschluss - extra Küche mit optionaler neuwertiger Einbauküche - Belichtung über Gauben mit Kunststoff-Fenstern - nach Treppeneinbau sind noch Malerarbeiten zu erledigen - inkl. abschließbarem Kellerraum - inkl. oberirdischem Kfz-Stellplatz - sanierter TG-Stellplatz für 19.000 € - sofort verfügba

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-24T22:00:00.000Z