Weitblick über die Stadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der 10. Etage

In der zehnten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 eröffnet sich diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 83 Quadratmetern als ein Ort mit besonderer Perspektive. Bereits beim Betreten wird spürbar, wie die durchdachte Raumaufteilung und die erhöhte Lage ein außergewöhnliches Wohngefühl schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume und geben den Blick frei über die weitläufigen Grünanlagen und die umliegende Bebauung.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und wirkt durch seine klare Struktur und die angenehme Größe offen und einladend. Der direkte Zugang zur Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen idealen Platz, um den Ausblick aus luftiger Höhe zu genießen. Der Essbereich ist harmonisch angebunden und bietet Raum für gesellige Stunden, während die Küche funktional gestaltet ist und sich gut in den Grundriss einfügt.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Proportion, die ein entspanntes Rückzugsgefühl vermitteln. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos gefliest und ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Die Ausstattung umfasst langlebige Fliesen, Parkett und Linoleum, die den Räumen eine sachliche und gepflegte Ausstrahlung verleihen. Stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung, Wärmeisolierung und Rollläden unterstützen ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird die Wohnung über ein Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2016, das die Wärme über Heizkörper verteilt.

Die Wohnanlage wird zuverlässig von einem Hausmeister, einem Reinigungsservice und einem Gärtner betreut. Der Hausgemeinschaft stehen zudem ein Fahrradraum und gepflegte Außenflächen zur Verfügung. Ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot komfortabel.

Die Wohnung ist ab sofort frei übergabefähig und bietet eine attraktive Gelegenheit, urbanes Wohnen mit Weitblick, Struktur und einem hohen Maß an Wohnqualität zu verbinden.