RESERVIERT Hübsches Studenten-Apartment mit Terrasse in Erlangen

Hübsche Apartmentwohnung mit Terrasse in Erlangen Zum Verkauf steht dieses gepflegtes Studentenapartment mit ca. 29 m² in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Schlafnische, Wohn-/Arbeitsbereich, Einbauküche und Bad. Highlight ist die großzügige, teils sichtgeschützte Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung an Studenten und ist damit eine interessante Kapitalanlage. Der zugehörige Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage wird für zzgl. 19.000 € mitverkauft. Die Highlights . Kompakte Größe mit ca. 29 m² Wohnfläche . Erdgeschosswohnung . Großzügige, geschützte Terrasse . Blick in den begrünten Innenhof . Praktische Schlafnische . Wohn-/Arbeitsbereich mit Terrassenzugang . Einbauküche im Kaufpreis enthalten . Badezimmer mit Dusche und WC . Gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1995 . Zentrale Lage in Erlangen (nähe Bergkirchweih) . Nähe zur Universität . Derzeit vermietet . Ideal zur Vermietung an Studenten . Attraktive Kapitalanlage . Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000 €)

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben: 1.) Vor- und Nachname 2.) Straße mit Haus-Nr. 3.) PLZ / Ort 4.) Tel.-Nr. Aufgrund täglich zahlreicher Anfragen bitten wir Sie, uns bei Interesse zunächst ausschließlich über unser Kontaktformular via Immowelt zu kontaktieren. Sie beabsichtigen einen Immobilienverkauf ? In Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma Stielke & Kollegen - Sachverständige für Immobilienbewertung in Erlangen bieten wir Ihnen einen starken Mehrwert. Die unabhängigen, neutralen Sachverständigen verfügen über langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Qualifikationen in der Immobilienbewertung. Im Vorfeld eines Immobilienverkaufs informieren wir Sie gerne im Detail zu Ihren Möglichkeiten einer Werteinschätzung. https://www.stielke-immobilien.de/unternehmen/kooperationspartner/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern