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Neuwertig: Fünf hochwertige Apartments / Wohnungen, möbliert, mit Full-Service-Vermietung



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Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.120.000 €
Preis/m²
5.022,42 €
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.120.000 €
Preis/m²
5.022,42 €
91054 Buckenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F21Z9RRIN6

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Objektbeschreibung

5 neuwertige Apartments/Wohnungen und ein Atelier. Drei 1-Zimmer- Apartments und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Alle Apartments und Wohnungen komplett mit Möblierung ausgestattet. Zusätzliches Atelier (25 m²), als Wohnraum ausgestattet (keine Wohnfläche), beheizt und gut belichtet. Alle Apartments mit Terrasse und Grünstreifen. Beide 2-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Garten. Großer Kellerraum mit einzelnen Abteilen. Zwei Tiefgaragenstellplätze für je € 20.500,- netto können dazu erworben werden. Ein Außenstellplatz für € 10.000,- netto kann ebenfalls dazu gekauft werden. Aufzug zum Keller und zur Tiefgarage. Alle Einheiten vermietet mit Full-Service-Vertrag. Nebenkosten zum größten Teil auf den Mieter umgelegt. Nebenkosten für den Käufer insgesamt nur ca. 100,- € monatlich. Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung. Laufzeit bis 30. Juni 2029. Kaltmiete netto ab Juli 2026: 50.250,60 €. Kaltmiete netto ab Juli 2027: 52.733,28 €. Kaltmiete netto ab Juli 2028: 55.340,04 €.

Sonstiges
Sehr günstiger Kaufpreis, deutlich unter den Preisen für vergleichbare Immobilien. Alle Fotos original vom Objekt.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.120.000,00 €
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Preis/m²
5.022,42 €
Stellplatzkaufpreis
17.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
4,76% vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
Sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet:

Fußbodenheizung, auch im Atelier.

Fenster mit Dreifachverglasung.

Exklusiv ausgestattete Bäder mit großen, bodengleichen
Duschen.

Hochwertige und geschmackvolle Möblierung im Preis enthalten.

Unter anderem Betten, Regale, Schränke, Schreibtisch, Stühle,
Sofa, Beleuchtung etc.

Komplette Einbauküche in jedem Apartment / jeder Wohnung.

Lagebeschreibung

Optimal gelegen am östlichen Stadtrand von Erlangen.

Sehr schöne naturnahe Lage direkt am Schwabachtal.

Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Neues Nahversorgungszentrum direkt benachbart.

Kurzer Weg in die Erlanger Innenstadt mit Auto oder Fahrrad.

Schneller Weg zur Autobahn und nach Nürnberg.

Bushaltestelle wenige Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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