Exklusive Suite mit ca. 107 m² - Hochwertige Kapitalanlage am Mainzer Golfclub

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
411.088 €
Preis/m²
3.841,94 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
411.088 €
Preis/m²
3.841,94 €
55257 Budenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TXC7TFUNM6

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Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Suite mit zwei Balkonen im Aparthotel am Mainzer Golfcub In direkter Lage am Mainzer Golfclub und nahe der Landeshauptstadt Mainz präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Suite mit ca. 107 m² Wohnfläche als attraktive Kapitalanlage mit besonderem Wohnkomfort. Die moderne Suite verfügt über einen großzügigen Grundriss, helle Wohnbereiche sowie zwei Balkone, die den hochwertigen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Die Kombination aus stilvoller Ausstattung und attraktiver Lage spricht insbesondere Geschäftsreisende, Berufspendler und Langzeitgäste an. Das Aparthotel-Konzept bietet Anlegern hervorragende Perspektiven durch die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnen auf Zeit sowie eine professionelle Vermarktung der Apartments. Der Mietpool - entspannt investieren Die Vermietung erfolgt über die BG Pool GmbH im Rahmen eines Mietpool-Modells. Dabei werden sämtliche Mieteinnahmen zentral verwaltet und monatlich anteilig nach Wohnfläche an die Eigentümer ausgeschüttet. Dies ermöglicht eine komfortable und effiziente Kapitalanlage ohne eigenen Verwaltungsaufwand.

Sonstiges
*) Zur Ermittlung der individuellen steuerlichen Auswirkungen ist die Beratung durch einen Steuerberater erforderlich. Der Verkäufer der Immobilie übernimmt keinerlei steuerliche Beratung.

Stichworte
Gesamtfläche: 107,37 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 1.4.1, Distanz zum Flughafen: 16.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zum Bus: 0.34

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.088,00 €
Preis/m²
3828.7 €
Hausgeld
608.84€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Budenheim liegt idyllisch am westlichen Rheinufer, unmittelbar vor den Toren von Mainz. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die S-Bahn sowie die nahegelegenen Autobahnen A60 und A643 sorgen für schnelle Verbindungen in die Region. Umgeben von Rheinauen, Weinbergen und weitläufigen Grünflächen bietet Budenheim eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind vor Ort und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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