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Zentrumsnahe, 3 Zimmerwohnung mit Garage



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.720,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.720,00 €
31675 Bückeburg - Bückeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V45A8GNXFC

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmem Tageslichteinfall, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Menschen, die zusätzlich ein Arbeitszimmer benötigen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Wohlfühlen ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Nachbarschaft.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2020, Laufzeit Erbpacht: 42 Jahre
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.720,00 €
Hausgeld
480€
Stellplätze
1
Provision
2,38% des Kaupreises inkl. MwSt.
Provisionsteilung:
2,38% des Kaufpreises Käuferprovision, 2,38% der Kaufpreises Verkäuferprovision.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.8
Gültig bis
2035-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 02.10.2025 (EnEV 2014)
Gültig bis: 01.10.2035
Endenergieverbrauch: 148,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1969

Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- 3 gut geschnittene Zimmer
- Heller Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Balkon
- Garage
- Kellerraum
- Gepflegte Wohnanlage

Lagebeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bückeburg und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine zugehörige Garage.

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Bückeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Innenstadt von Bückeburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig laden Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein.

Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Bahnverbindungen sind umliegende Städte bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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