3-Zimmer-Wohnung in Büdelsdorf - attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - OTTO STÖBEN GmbH!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Friedhofsallee 7 in Büdelsdorf. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich dadurch sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage mit Neuvermietungspotenzial. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gelungenen Grundriss. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Linker Hand befindet sich das Badezimmer. Rechter Hand liegt das großzügige Schlafzimmer mit ca. 17,78 m² Wohnfläche. Gegenüber befindet sich das Kinderzimmer mit ca. 10,41 m², das sich alternativ auch ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Weiter dem Flur folgend erreichen Sie den offen in den Flurbereich integrierten Essbereich, der eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnräumen schafft. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die Küche mit Einbauküche, rechter Hand in das ca. 21,96 m² große Wohnzimmer sowie geradeaus auf den Balkon. Diese erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 457 €. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Büdelsdorf.

Sonstiges
Bei Fragen zur Immobilie oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie hierfür einfach das Kontaktformular. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé zugesandt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 007, Flurstück: 71/26, Gemarkung: Büdelsdorf, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz vom Zentrum: 1.00