gemütliche 4-Zimmer Wohnung im Staffelgeschoß

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
4.215,69 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
4.215,69 €
24782 Büdelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3TZCPV2Q8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In der Straße Neuer Gartenweg 9 in Büdelsdorf, wurden 5 Wohneinheiten errichtet.

Die Abstellräume befinden sich im Außenbereich.

Die Carportanlagen und Stellplätze sind auf der Ostseite des Grundstücks angeordnet.

Die weitläufige Dachterrasse dieser Staffelgeschosswohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Das Haus mit den 5 Wohnungen bietet im Treppenhaus Bewegungsmelder für die Bleuchtung, Akustikpaneele in weiß, die für eine angenehme Atmosphäre und Ruhe sorgen, eine Haustüranlage mit Video-Gegensprecheinrichtung.

Der moderne, offene Grundriss, ein niedriger Energieverbrauch und ansprechender Wohnkomfort bilden die Grundidee des Wohnkonzeptes.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die o.g. Immobilie eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Die Fa. Feigenspan Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
4.215,69 €
Hausgeld
464€
Provision
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die o.g. Immobilie eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Der durchdachte Grundriss dieser 4 Zimmer-Komfortwohnung bietet Raum für individuelle Wohnideen.Die Raffinesse der Beleuchtung der Zimmer lässt keine wünsche offen.Auf der großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, ausgestattet mit vier Markisen (alle elektrisch bedienbar) die ausreichend Schutz vor der Sonne bieten, können sie an gemütlichen Sommerabenden den Tag ausklingen lassen.Der Wohn-/Essbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia, ausgestattet mit Elektronik-geräten namhafter Hersteller. 10 dimmbare Deckenspots sorgen für die perfekte Ausleuchtung. Ein hinter dem Fernseher in der Wand versteckter Kabelkanal verhindert den unschönen Blick auf jegliche HiFi-TV -Kabel, die für den Anschluss und Betrieb nötig sind.An dem Terrassenfenster im Küchenbereich ist eine Insektenschutztür zum Schieben angebracht.Das Schlafzimmer verfügt über ein „Bad en Suite", welches über eine Eckbadewanne, einen Waschtisch mit Unterschrank, ein WC sowie über einen elektrischen Handtuchheizkörper verfügt.Das Schlafzimmerfenster verfügt über ein Insektenschutzrollo, das Badezimmerfenster ist mit einem Insektenschutzgitter ausgestattet.Das zweite Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche, ein WC, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen elektrischen Handtuchkeizkörper. Auch hier verfügt das Fenster über ein Insektenschutzgitter.Das Zimmer 2 hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse, das Fenster hat ein Insektenschutzrollo.Zimmer 1, aktuell als Büro genutzt, auch hier befindet sich ein Kabelkanal in der Wand, das Fenster hat auch hier ein Insektenschutzgitter.Die Einbauschränke im Abstellraum wurden vom Tischler maßgefertigt und sind mit einem Kühl-Gefrierschrank der Marke Liebherr ausgestattet, es findet sich hier auch ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Trockner.Der Außenabstellraum ist mit Steckdose und Deckenleuchte ausgestattet.

Lagebeschreibung

Büdelsdorf liegt im Herzen Schleswig-Holsteins an der Grenze zur Kreisstadt Rendsburg und unweit des Nord-Ostsee-Kanals.Reichhaltige Kunst-und Kulturangebote, eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindungen an die Städte Hamburg, Flensburg und Kiel zeichnen diesen Ort aus.Mit über 10.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Büdelsdorf eine aufstrebende Kleinstadt und zugleich ein beliebter Wohnort für Familien, der die Vorteile des ländlichen und städtischen Lebens vereint.Eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, sind fussläufig in ca. 5 -15 Minuten erreichbar.Die Vereine und Verbände bieten eine Vielzahl an Angeboten und Veranstaltungen, um Freizeit zu gestalten und sportlich, sozial u.o. politisch aktiv zu werden.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Hotels und Restaurants sind hier ansässig.Naturliebhaber und Erholungssuchende finden in der Umgebung, z.B. dem Naturpark HüttenerBerge oder an der Eider, zahlreiche Möglichkeiten um zu wandern, Rad zufahren, spazieren zu gehen, zu segeln oder einfach nur zu entspannen und die Umgebung zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Büdelsdorf