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1-Zimmer-Apartment in Seniorenresidenz mit betreutem Wohnen



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Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
6.681,82 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
6.681,82 €
63654 Büdingen - Büdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBL3IVTQCJ

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Objektbeschreibung

1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Büdingen: Die Wohnung ist Teil eines in 2021 sanierten Pflegeheims, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.132 m² erbaut wurde. Mit insgesamt ca. 22 m² Wohnfläche ist diese als 1-Zimmer-Apartment konzipiert. Der Miteigentumsanteil beträgt 88,45/10.000. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist funktional ausgestattet. Als Bodenbelag wurden pflegeleichte Fliesen gewählt. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, sodass die Wohnung barrierefrei zugänglich und für langfristige Nutzungskonzepte geeignet ist. Ebenso steht ein separater Kellerraum bereit, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Einheit vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von ca. 6.100 €. Der Mietvertrag ist mit einer fest vereinbarten Laufzeit bis zum 30.09.2034 abgeschlossen, was dem Käufer eine langfristige und planbare Einnahmesituation bietet. Insgesamt stellt diese Etagenwohnung eine solide Kapitalanlage in gepflegter Wohnlage von Büdingen dar. Weitere Informationen zum Objekt finden Sie hier: https://www.kursana.de/buedingen

Stichworte
Grundstücksfläche: 4.132,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
147.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.681,82 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
185.8
Gültig bis
2035-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Stadt Büdingen
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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