Charmante Maisonette-Wohnung mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf einzigartige Weise den Charme eines historischen Hauses mit dem Wohnkomfort einer modernen Wohnung. Mit ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Zuhause das Gefühl, in einem eigenen Haus zu leben - eine perfekte Kombination aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnen. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1884 und wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der historischen Architektur komplett entkernt und hochwertig saniert. Die stilvolle Verbindung von Alt und Neu zieht sich durch das gesamte Objekt. Wohnkonzept mit Wohlfühlcharakter Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt fünf Einheiten, jede mit separatem Zugang. Gemeinsam mit nur einer weiteren Wohnung teilt sie sich den Eingangsbereich - ein echtes Plus an Privatsphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein Raum mit ca. 9 m² Wohnfläche, ideal nutzbar als Empfangsbereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in den beeindruckenden offenen Wohn-Essbereich im Obergeschoss. Die offene Decke mit sichtbaren Holzbalken schafft ein einmaliges Raumgefühl - großzügig, gemütlich und einladend. Ein angrenzender Flur führt zu den privaten Bereichen der Wohnung: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein separates WC bieten Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über KEINEN Balkon oder Terrasse! Ein zugeordneter Stellplatz rundet das Angebot ab. Jo

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022