Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Fernblick auf den Fremersberg

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.371,43 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.371,43 €
77815 Bühl - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDXIX2LZI6

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Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bühl. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohnbereich mit Balkon und schönem Blick auf den Fremersberg, eine separate Küche mit Essbereich und Loggia, ein großzügiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine Garage. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet und verleihen den Räumen eine warme und gepflegte Wohnatmosphäre. Ein Glasfaseranschluss, ein eigener Kellerraum sowie die attraktive Wohnlage runden dieses interessante Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger perfekt ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.371,43 €
Provision
3,57 % ink. Mwst. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2034-04-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Einbauküche
- Parkettboden
- Balkon
- Garage
- Unterkellert
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bühl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Die gute Anbindung an die A5 sowie den Bahnhof ermöglicht kurze Wege nach Baden-Baden, Karlsruhe und Offenburg.
Die Nähe zum Schwarzwald und der Ausblick auf den Fremersberg verleihen der Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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