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Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
2.731,48 €
Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
2.731,48 €
77815 Bühl - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JY1Q1GR2H3

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung ist anzusehen wie ein Haus im Haus und befindet sich im rechten Teil des Gebäudes mit eigenem Eingang. Der künftige Eigentümer genießt die Sondernutzung am liebevoll angelegten großen Gartenanteil mit ca. 500 m² inklusive Teichanlage. Zur Wohnung gehören eine Garage mit Stellplatz davor und einem separaten Stellplatz, sowie ein Gerätehaus direkt hinter der Garage. Im Jahr 2025 wurde eine PV-Anlage zur Eigenstromversorgung installiert mit einem Speicher von 10 kW. Das aktuelle Wohngeld beträgt Euro 455 pro Monat.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 216 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.731,48 €
Hausgeld
455€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
Untergeschoss: Duschbad mit WC, Waschküche, Sauna mit Ruhebereich, Kaminzimmer, Gästezimmer, Kellerraum (ca. 90 m² Nutzfläche)Erdgeschoss: Garderobe, großer Wohn- und Essbereich optisch durch einen offenen Kamin getrennt und Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC (ca. 111 m² Wohnfläche)Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, sehr großes Büro (Kinderzimmer), großes Tageslichtbadezimmer, Balkon, der über drei Zugänge zu erreichen ist (ca. 105 m² Wohnfläche)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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